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1.海外房产不受政策影响，所以涨价都是市场规律，供需关系，所以市场稳定性强
2.海外房产保护持有人利益，永9产权（英国99年），房产税开销等还能抵个税，非常人性化
3.房子没有公摊，而且赠送面积大。北京这边100平米房子实际使用也就是80，美国的别墅200平米实际使用面积差不多300，因为车库、阳台、地下室等都是赠送面积
4.交房后都是精装修，国内精装修房子较少，而且装修水分太大，国外房子交房后都是精装修，基本上还送家电，比如冰箱，烤箱，洗碗机什么的
5.交易透明、安全，澳洲房子价格全都可以在网上查到，中介不会吃查价，而且整个交易中有资金监管，不会担心出问题。
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随着悉尼及墨尔本房价不断攀升且达到创纪录水平，物业售价突破百万澳元的情况也越来越常见。corelogic研究结果显示，去年悉尼出售的房屋有近半价格超过100万澳元。过去一年，悉尼有47%的出售房屋价格突破100万澳元，单元房则有21.3%。相比之下，10年前，该市出售房屋中超百万澳元的比例仅为13.8%，单元房则为4.7%。 在墨尔本，去年所售房屋有超过1/4售价至少达100万澳元，单元房则有7.4%。
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墨尔本人口的迅猛增长与其城市发展的宜居性密切关联。墨尔本是世界著名的旅游城市，连续7年被评为“世界zui宜居城市”，受到越来越多澳洲本土人士及海外人士的欢迎。
墨尔本拥有纯净的生态环境和丰富的艺术文化资源。如皇家植物园、费兹洛公园、大洋路、墨尔本皇家展览馆、维多利亚艺术中心等，在墨尔本，享受轻松休闲的生活方式，感受浓厚多元的艺术气息，是无数人的孜孜追求。
墨尔本是一个“运动之城”，也是国际体育赛事的举办地。如澳大利亚网球公开赛、世界一级方程式赛车等。墨尔本人视运动为生命，热衷举办各种体育活动，健康活力的生活氛围令人向往。
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世界一流的教育资源也是墨尔本受欢迎的因素之一。墨尔本知名学府众多，有墨尔本大学、墨尔本理工大学、莫纳什大学等。此外还有墨尔本大学附属高中、墨尔本女子文法学校等精英中学，优质的教育吸引着大批海外留学生前来求学。
强劲的经济和良好的就业环境为墨尔本吸引了更多人才。维州是澳洲第二大经济支柱，墨尔本作为维州shou府城市，是全澳乃至亚太地区的经济、科技、制造和创新中心之一，云集国际知名银行、交易所、金融投资公司等行业巨头，是国际精英的聚居之地。

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