中远公馆小区全体业主再次强烈要求省市区有关主管部门对涉黑老赖一级资质的湖南省创欣物业有限公司的非法行为进行调查，依法督促其将预收中远公馆业主的物业费、水电费近15万元马上移交给接手的湖南省乐家物业管理有限公司，责令其拆除非法的拦车闸道，归还其非法霸占的3楼健身消防层及非法所得，对涉黑一级资质物业湖南省创欣物业有限公司降级处理，在长沙晚报上让其上诚信黑名单
湖南省住房和城乡建设厅：
一：作为一级资质的湖南省创欣物业管理有限公司无视国家法律法规多次伪造各种协议非法霸占中远公馆3楼健身消防设备层
湖南省创欣物业管理有限公司（壹级资质）（简称创欣物业）违反《物业管理条例》和《物权法》《工商登记条例》《刑法》的规定，2013年8月其总部不顾全体业主的强烈反对用伪造的开发商2007年将3楼健身消防设备层将其交给创欣使用的回复，非法霸占中远公馆3楼设健身消防设备层南半边办公达4年之久，中远业主多次通过市长信箱、政法频道、长沙市住建委、省住建委投诉反映该情况，可是创欣物业拒不执行各级管理部门及省住建厅的整改要求（见2015年7月2日的回复）现在还在继续霸占。在非法霸占期间还拒绝缴纳物业管理等任何费用，严重侵害了中远公馆全体业主的利益和权益。为了达到其非法霸占3楼另外一半的目的，2016年12月24日创欣物业又雇佣社会闲散人员高孝俊伪造开发商2016年把中远公馆3楼业主健身消防层使用权抵押给高孝俊的工程结算协议已报各级政府，在全体业主都不知情的情况下拆除3楼北半边开发商已经安装的所有的健身器材，偷偷装修把包括物业用房在内的全部3楼租了出去，签订了5年的租赁合同，收取了使用人数十万元的租金和押金，每天近百人无偿使用一直到现在。造成我们这个仅2万多平方的小楼盘业主交物业费来供养这些非法霸占者，不仅严重侵占了全体业主的财产权，加重了整个楼盘各种设施设备的负担，中远公馆业主苦不堪言，给中远公馆带来了极大的安全隐患。全体业主通过媒体、12345、社区、街道等向各级政府部门投诉，给全体业主造成了财产和精神上的严重损失。创欣物业跟强盗有什么区别？
二：创欣物业前期物业合同到期后拒不按规定移交物业用房和法律规定应该移交的各种资料以及应该移交的预收物业水电费等
在雨花区东塘街道和芙蓉南路社区的大力支持下中远公馆业主委员会于2016年12月25日正式成立，受全体业主的委托以公开招标的形式2017年2月28日与湖南乐家物业有限公司签订了物业管理合同，定于2017年3月15日正式交接，而创欣物业拒不执行雨花区物管处和长沙市物业监管处的约谈，不顾街道社区的多次协调和调解雇佣涉黑人员霸占物业用房，威胁业主委员会乐家物业拒不依法移交物业，在社区、街道、雨花区物管处及市住建委雨花区执法大队的多次协调和督促下历经2个多月至今还不按3方签订的移交协议以耍赖的形式拒绝将预收业主的物业费，水电费近15万元移交给接手的湖南省乐家物业。创欣物业还以租赁了部分地下车位为由拒绝拆除在业主的共有的一楼非法设置的拦车道闸收费，以创欣物业的名义强买强买，雇佣社会闲散人员威胁业主、车库使用人、业主委员和乐家物业工作人员，在不明真相的业主和使用人中造谣惑众，自己拔掉业主电动单车充电插头强行收费把责任推给新物业，并且拒绝缴纳地下车库的物业管理等应交费用，在物业已经移交的情况下，还非法更换使用人联通公司的的智能电表，非法接电偷电，多次要急开锁的偷开已经移交的中远公馆公共管理用房的门锁（业主委员会已向街道社区和派出所户籍反映了该情况）等等，乐家物业从四月初接手后为了不影响全体业主的正常生活已经垫付了8万元的电费，电业局又在催缴电费，乐家物业难以继续垫付，中远公馆小区面临停电的危机，创欣物业的所做所为不仅违法了国家的有关法律法规，已经严重丧失了一个物业企业的基本道德准则，没有任何诚信而言。
三.创欣物业在物业行业因多次侵占业主共有财产，合同到期后不按规定依法交接，已经臭名昭著。2016年底长沙市住房和城乡建设官网，创欣物业在去年投诉率排前15名，（附网上截图），凭什么2016年一级资质年审合格，今年3月份我们通过社区街道和雨花区物管科正式打报告申请长沙市住建委物管科要求该流氓黑物业曝光上诚信黑名单，都没有任何回复，请问有关部门的监管职能在哪里？我们有理由认为其存在严重渎职和包庇的行为。
四.我们中远公馆全体业主强烈要求湖南省、长沙市物业主管部门对创欣物业的非法行为进行调查，依法督促创欣物业尽快将预收中远业主的所有费用马上移交给乐家物业，拆除非法拦车闸道，归还3楼健身消防层设备层并支付其非法占用期间的所有非法所得，恢复中远公馆业主们的正常生活，对涉黑老赖一级资质物湖南省创欣物业降级处理，长沙晚报诚信黑名单上予以曝光。恢复中远公馆全体业主和住户的正常生活。
雨花区中远公馆全体业主。

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业主维权
2017-07-06 14:39:09