尊敬的上级主管部门：
我们是长沙市雨花区奥林匹克花园小区的业主，现举报广州万科物业服务有限公司违法侵驻奥园小区的违法行径，恳请各级政府部门依法处理，还我们小区一个安宁。
一、万科物业违反《中华人民共和国招投标法》的禁止性规定，与小区非法掌握多数票的业委会委员串通修改合同条款，对招、投标文件的合同条款进行实质性修改。
据我们了解，万科物业在所谓公投后，多次非法与业委会占据多数票的委员们商谈，修改招、投标文件中的合同条款。如：属于全体业主所有的公共收益变成与万科分成，物业服务人员人数由132人变为57人，履约保证金由80万一次性支付变成分期支付等等。
我国《招投标法》第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”，万科物业与业委会非法掌握控制权的委员强行修改合同，置国法不顾，置广大业主利益于不顾，赤裸裸与部分业委会委员勾结，违法订立降低其服务义务、减轻其责任等见不得光的物业服务合同，物业管理监督部门应对其进行立案处罚，并责令改正。
二、无合同依据，强制暴力“接管”我小区。
据称，万科物业与业委会签订了《物业服务合同》，而且是在李果易委员强行抢夺了公章后签订的。但截至目前，业委会并未在小区公示该合同。2017年5月20日，万科物业指派30多名其公司保安，又另行从某保安公司请了30多名保安，非法入侵奥园，在没有向现物业服务企业——湖南喜达屋物业服务有限公司出示《物业服务合同》的情况下，强行驱赶喜达屋公司工作人员。喜达屋公司据理力争，时至今日，万科物业仍非法占据了奥园门岗，并派其工作人员到业委会进行所谓的“办公”。万科物业的违法行为给小区带来了一系列恶果，如：小区地库道闸被万科物业强行开启导致已购已租的车位时常被占，车辆乱停乱放业主投诉严重；小区众多公共设备设施遭人为恶意破坏；部分业委会委员发动业主不交物业费不收取停车费，致使喜达屋公司正常运营面临困难……而更让人气愤的是，6月4日，小区一名业主在门岗处被数人殴打，近在咫尺的万科保安却无动于衷冷眼旁观！
万科物业没有法定事由，也没有合同依据，强行非法侵驻奥园小区“提供物业服务”，给小区全体业主的生活造成不便，扰乱了小区治安和正常秩序，其行为违反《中华人民共和国治安管理处罚法》第一节第二十三条的规定，应受公安机关治安管理处罚。
我们认为，万科物业作为一个全国知名的大企业，其在我小区的行为，已经背离了一个企业基本的守法义务，不用说来服务业主，更不用说其与业委会极个别利欲熏心的委员利用业主的信任与其修改合同是否存在利益同盟的疑问，我们不欢迎这样的物业公司，尽管其名声在外。此外，我们恳请物业管理部门、公安机关能依法立案严惩万科物业的违法行径，还我小区一个安宁的生活环境。
奥林匹克花园小区业主
2017年6月18日
你叫什么业主，大家都明白这是怎么回事，你还在这里满口喷。这个业委会早就对小区全体业主做了公开承诺：在选聘新物业公司的过程中有任何违反国家法律法规或损害小区业主利益的行为愿承担相应的法律责任。
我住小区6年了进出从来未见喜达屋物业认真管理过小区。业主家可以连续7天发生泼血、堵锁眼、连续5天凌晨1点在业主家门口放鞭炮，喜达屋物业公司居然没有任何解释，所有的监控都找不到任何影像资料。你是它们养的dog啊。还说这种不要脸的话！
一个二级资质物业公司管理需要一级资质资格的小区，还好意思站在网上装人样？
四年了，每年400万的公共收益至今不公布也不交帐，还说亏损。现在小区消防设施没有一个是合格的，电梯坏了就拆另一台好电梯的配件来修，然后向业委会申报二台电梯维修费用，有得电梯的防坠落刹车片都没装，这样的物业公司有没有人性？业主的生命值多钱？
如果你还有良知，就不要再装业主身份说莫须有的事了。你真的希望有关部门来查处吗？
最后强调一下，我和你一起把实名公布在这里，愿意吗？
请上级政府派人严查，看看奥园的人生活在什么样的环境。手持斧头的保安是怎样对待业主的。
如果你真的是一位奥园的业主，你应该去看看我们小区的消防栓，管道里面是不是有水，看看奥林匹克花园整个小区，有没有一支灭火器在有效期内？看看我们的电梯，有没有一台在正常的维保？看看我们小区里，有多少楼梯间被那些保洁堆满了肮脏的垃圾？再看看有多少通往屋顶的的楼梯间顶层，已经被违建将生命通道阻绝？甚至，作为房屋基本安全保障的房屋基础，都被人挖开，作为了自家的地下室？！！如果你真的是业主，这里住的都是你的亲人，你会不会整天替他们担心？如果是你真的是业主，您是不是也想有一个优秀的物业公司，来帮你解决这些危及生命的问题？！
如果你真的是业主，你是不是希望，物业公司手拿铁棒斧头来对付你？如果你真的是业主，当你被喷了辣椒水以后，再来说这些话！
居然有这样的物业，政府也睁只眼闭只眼的不管，希望物业赶紧换掉
2017-06-19 09:46:17