尊敬的长沙市领导：
您好。近一年长沙市出台了诸多购房新政，主要目的是限制房价上涨，满足刚需。但是现在因为这些政策，类似我这种刚需人群根本无法在长沙购房，请领导指点。
我是在长沙已工作5年的岳阳人，来长沙的第二年（2016年）未婚买了一套35平的公寓（住宅型）自住，去年结婚并在年底生娃，一家人想定居长沙，因为租房诸多不便且房价一直在上涨，去年底想买一套90平以上的家庭住房，但是受到新政的影响根本买不了，因为第一套35平的公寓已经算首套，现在首套房房产证都没下来，要买家庭住房还得再等三四年。请问之前35平的房子可以容下一家五口人（父母同住带孩子）吗？
我深刻理解政府想要调控房价的意愿，但什么是刚需呢？所有购房政策都只是尽可能地限制二套，却只字未提对首套房的定义，那婚前买的35平的公寓难道也算家庭住房吗？我身边还有很多类似我这种婚前买个小公寓自住，现在已婚后却不能再买家庭住房的人，难道我们不是购房刚需人群吗？我觉得首套房如果非家庭住房（如在50平以下，且是婚前购买），那是否能不限制我们买二套呢？
请政府领导指点，我们这些群体该怎么办，谢谢。

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网友：
您好！您的留言已收悉。现将有关情况回复如下：
按照2017年9月23日出台的《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》第三条规定，本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。因此，必须从取得不动产权属证书时间开始起算，不能以房屋面积大小来确认二套房购房资格，像您这种情况的改善性需求暂未作出新的政策研究。市住建委作为政策执行部门，对于9?23新政必须严格执行，精准落实，望您理解！
感谢您对我们工作的支持、理解与监督！
　　2018年4月2日
2018-03-30 15:24:23