我家2014年买了旭辉国际广场一套住宅，去年收房时，就发现外墙渗水。报告物业后，物业工作人员多次声称会挖开渗水的墙壁重新砌，确保不会在渗水。收房后，却迟迟不见开发商和物业整改。在我家多次催促后，物业声称已经按自己承诺的方式整改。但从墙壁外表看，只是在外墙缝隙处补了点水泥，整个墙面又刷了层防水而已。
不光是我家渗水，小区其他邻居家也有很多外墙渗水的，有的甚至是严重漏水。但别人家怎么整改的，我就不知道了。
自收房后，至今，经常听闻邻居家渗水、漏水的事情。有些邻居房子带地下室，地下室漏水的问题已经被物业多次整改，竟不能根本解决问题。
不独房子渗水、漏水，小区的排水设施也存在很多隐患。小区内很少见到下水口。每下大雨，有些道路就变成了河——特别是住宅区大门前面那条路。
地面排水不畅，殃及地下建筑。邻居专有地下室、地下车库、地下车库通道经常出现渗水、漏水现象。就在昨晚，还有邻居把车库漏水的视频发微信群里。
每逢大雨，小区就这里那里出问题。但开发商始终就没露过面，物业的整改也被邻居一致认为是忽悠。有些时候，一些问题报给物业，物业竟无任何回应——比如前面说的车库漏水视频，只见业主讨论，不见物业做声。
请有关部门检查下我们小区房屋和配套建筑的质量问题，并督促开发商旭辉集团物华投资和物业公司永升物业尽自己的职责，承担起该承担的责任，不要再躲躲藏藏，忽悠忽悠再忽悠了。

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需要彻底重做防水
我也住旭辉国际广场，房子也出现过一个漏水点，我去物业报修的时候服务态度还是蛮好的，物业还带着我找了物业办公室的一个房修中心，说是地产专门为解决交付后的问题设立的，报修后的3天就解决了。我记得小区道路今年年初修路的时候是有点积水，路修好后就没有什么积水了。我的车也经常停地下车库，可能我运气比较好吧，暂时还没有发现过漏水的地方，只是下雨的时候出入口的地面还是比较湿的。建议物业在雨天多安排点人扫水。我建议你找一下物业经理黄涛，办公室电话0731-88283375。
找黄涛就能解决问题？
黄涛是项目经理，他下面的人怎么做事，事情做得怎么样，他会不清楚？
物业工作出现这么多问题，很多事情，不是他黄涛指挥的，就是他黄涛太无能被架空了。
说到底，他黄涛也只是个打工的，重要的决策，插不插得上话都是个问题。但那么多小事，他不是也没做好？
还有，好多邻居的整改都逾期了，物业做声没？
2017-05-23 10:06:41