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现在很多便宜点儿的新房都有共性：地处新区，位置偏远，生活配套暂缺。房价低的房子固然好，但是这种房子什么时候能发展起来?图纸上的规划可靠吗?选这种房子的时候除了看户型、价格、园林设计，还应该看什么指标?怎么才能知道一套远郊的便宜房子是否宜居或者能否保值?1、学会看现状交通选购远郊楼盘，交通状况是必须先考虑的事情。无论是公共交通，还是路网建设都需细致考察。特别提醒：看交通状况yi定要看先有交通状况，不要看规划!
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购房者可以上网搜索开发商的相关信息，或者在贴吧里查询信息，看看开发商的口碑情况。买新房主要看什么?开发商!怎样判断开发商的综合实力?开发商的资质等级，是判断一个开发商是否有实力的主要参考标准。其次，开发商的口碑、楼盘质量、历年的销售情况等，都可以辅助购房者综合了解开发商的实力。从四大方面分析开发商实力四大方面包括：开发商的等级资质、在业界及消费者圈内的口碑、已经建造过的楼盘质量以及开发商往年的年报、盈利水平等。
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自己负担能力-所谓负担能力，门槛是一方面，月供是另一方面，月供不仅要看当下的负担能力，也得考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力。对于普通购房者来说，短期波动和长期走势同样重要。短期波动决定的是你买房的成本，比如银行利率是否有折扣，折扣力度有多大，shou付比例有多少等;长期走势则决定你到底买不买房，长期走势向上，你很难找到比现在更低的价格，长期走势向下，现在入手就成了接盘侠。
住户使用率很高，板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。塔楼好还是板楼好，其实两者都有各自的优点和缺点，很难去说哪个更好，重要的是消费者搞清楚板楼和塔楼的区别之后，根据自己的爱好来选择。

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