今年3月初在中航城国际社区（又叫郡原美村）缴纳了一万认筹金,通知在六月底开盘,但是置业告诉我们必须缴纳一笔搭板费， 98的复式缴纳5万元，120多的复式缴纳7万元.不缴不卖 认筹了也没用。 作为刚需买房的老百姓只能把这理解成为国家强压下的变相涨价，性质恶劣类似万国城moma绑定车位，调控政策这么严格的情况下还顶风作案。五万搭板费在合同内被称为房屋改造费，据了解该楼盘并不是第一次售卖复式结构的房型 在这之前并未收取该相费用。想要一个合理的解释，谢谢。🙏

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确实很恶劣
星沙楚天世纪城西苑捂盘2年，现在绑定车位价9万8认筹，且未取得预售许可证，豪言不买车位、没关系、没熟人别想买到房
尊敬的网友：
您好！
您的来信已收悉，您反映的“长沙中航城国际社区变相加价”问题，雨花区高度重视,我办经调查了解，现将处理结果回复如下：
经查证：该楼盘由湖南中锴置业有限公司开发建设，目前所售房源于2017年6月取得商品房预售许可证（证号：2017——0168），周边在售的楼盘还有中建嘉和城、南城首府、博长山水香颐等楼盘在售。在楼盘营销中心，湖南中锴置业有限公司对所售商品房的价格进行了公示。房屋改造费用（搭板费）的收费主体是中航建筑工程有限公司，购房人在购买房屋时与该公司签订了《委托装修前改造协议》，协议对房屋改造费用（搭板费）进行了约定（根据面积的大小收取5——7万元），有业主签字确认。雨花区发改局认为：湖南中锴置业有限公司对所售房源在营销中心按照长沙市发改委监制的价格进行了公示并以公示价格进行销售，没有向购房人收取房款之外的款项，同时中航城所售楼盘并非该地段唯一楼盘，消费者具有充分选择权。
经调查，湖南中锴置业有限公司履行了商品房明码标价的有关规定，未发现价格违法行为。所收取的房屋改造费用（搭板费），是购房人与中航建筑工程有限公司自愿签订《委托装修前改造协议》后收取的，协议对改造价格进行了约定，是签约双方的真实意思表示。
如您对与中航建筑工程有限公司签订的《委托装修前改造协议》的法律效力有异议，可通过司法途径解决；如您认为上述协议涉嫌捆绑销售，建议您向工商行政管理部门反映。
感谢您对我们工作的支持、理解与监督！
特此回复。
2017年9月30日
2017-08-22 14:51:59