《致绿地海外滩开发商的一封信》
尊敬的开发商：
之所以还冠以尊称，毕竟你目前还是我们海外滩广大业主们的售后管理方、冠名方。雅居乐地块，园林之地变高楼，全遮挡我们楼宇正前面采光和视线，我们忍了。小区内的绿化工程与原设计大大缩水，后期抽减资金投入，搞成现在苗圃似的，我们也忍了。地下车库，业界公认为全市最差的同类车库（车位窄、无地坪漆、多处常年漏雨等等）而反行道冠以高价逼迫业主们购买和接收，我们也忍了。小区内的各种户外配套设施的不足或缺失（譬如路灯、区内部分低劣的路面、健身器材、户外凳椅等等），我们也忍了。如此低配的绿化环境、配套设施以及管理服务质量，还冠以2元/平米的物业费,我们也在一直忍受着。
但是，近期有消息流出：海外滩开发商正在推动变更原包含的商业地块为商改住房。海外滩近3200户居民集体愤怒了！这是严重侵犯3200户业主切身权益的重大事件！你们一直以来，在一切广告宣传和具体售楼过程中，都有事实文案作出的如下郑重承诺（包括每期的沙盘展示）：海外滩楼盘项目包含有30万平米的商业配套，以此作为大卖点来突出其楼盘优势。正是由于此亮点客观上构成了广大业主的购房动因，才持续不断地吸引近3200户现有户主不断买入此楼盘房产。如果以上流出的消息属实，这就构成了彻头彻尾的商业欺诈。国家的《商业合同法》与《民法通则》均有相关条文：构成欺诈的合同无效（虽然你方在合同中列有出卖人具有设计后期变更的权利，此文意也仅指住宅而非配套商业，从而苍白无效；而且因为你方蓄意构成欺诈的事实在先）。3200户业主将通过各种渠道和途径来维护自己的切身权益（包括集体联名上访和到绿地总部去告状），不惜代价坚决维护此公道。此地块商改住，其实是你方缺乏战略眼光的行为，此商业地块是周边几大社区（包括新安寺社区）仍至金霞组团北半圈未来近30万人群最大的唯一商业地块，商业价值无限。好好的一手好牌为何要打成烂牌？！结合民情，敬请绿地有关领导郑重行事，不要绑起石头砸了自己的脚！

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欺诈业主很可恶
网友“yanniwei24”：
您好！您的留言已收悉。现将有关情况回复如下：
关于您听到绿地海外滩开发商拟将商业地块修改为商改住房的消息，目前规划部门并未收到开发商提出控规修改的书面申请。
感谢您对我们工作的支持、理解与监督！
　　2018年2月9日
2018-01-26 11:46:27