1、沿裂缝600mm宽开凿施工基面，除去结构板以上层次。
2、查找裂缝，沿缝对楼板进行双面开凿30×30mm“v”型凹槽，并清理凹槽内砂土灰尘。
3、清洗凹槽，采用速凝堵漏宝进行封闭凹槽，且按300～350mm预埋一道灌浆咀。
4、灌注聚氨酯化学灌浆料作裂缝堵漏、粘合处理。
5、如结构出现承载力不足或收缩开裂过大，应进行粘贴钢板或碳纤维进行结构补强加固。
6、批抹10mm厚水泥砂浆作找平层，并适宜掺入聚烯纤维作抗裂剂（也可铺设钢网）。
7、修复防水层次，其材料应采用与原有防水层次相协
大多数的坡屋面本身并没有防水功能。坡屋面的作用是用于排水，而冰坝的形成将导致屋面积水，水就会找到路径进入屋内。当冰坝产生的湿气渗入外墙的空隙时，墙体及保温层就会变得潮湿，这便是霉菌滋生的理想环境。 屋面垫层是在十九世纪七十年代后期进入美国市场，作为保护传统的坡屋面在寒冷环境中由于冰坝而引起渗漏的一种手段。在寒冷的天气中，当冰坝形成后而水堆积在瓦的下面时，问题就会产生。
屋面的排水沟区域 
漏水原因为如下几点：
1）、落水口与落水管之间的接口渗漏
2）、落水口标高不再低位置、天沟长期积水（原辅助防水层老化），水槽标准节焊缝处渗漏
3）、落水口数量设计不足（或是口径小、异物堵塞），排水不及时，雨水从天沟水槽边缘与屋面板之间的空隙流入室内。
等高变形缝的高出屋面变形缝或双天沟变形缝，防水层均应做到高出屋面矮墙或天沟侧壁的顶面，然后在上部用合成高分子卷材覆盖，卷材中间下凹到变形缝内20至30mm，在凹槽内垫聚乙泡沫条，两边与屋面上翻的防水层搭接，宽度不少于100mm，然后再在顶部铺一层合成高分子卷材，两边应覆盖住前一层合成高分子卷材的搭接缝；上部再用细石混凝土或不锈钢盖板盖压。
旧楼平屋面怎样改作种植屋面？旧平顶屋面改作种植屋面完全可以。北方房屋均有保温层，且是重的保温层，如炉灰渣、水拌珍珠岩、加气混凝土块等。这类保温层重量和２５ｃｍ厚的种植土相近，如除去保温层而换成种植土，并不增加荷载，若采用人工种植介质还会轻于原来的保温层。在南方虽然没有保温层，但大部分屋顶都有隔热作法，如架空隔热板，如果除去架空隔热板而改作种植介质，也不增加屋面荷载。宾馆、办公楼的屋顶几乎都是上人屋面，除了保温层之外还有地砖铺砌，可以清除地砖和保温层而改换种植土，也不会增加荷载。总之，旧平顶屋面改为种植屋面是可行的，且要比“平改坡”经济实惠。尤其是１０层以上的楼房，“平改绿”比“平改坡”更合适。

---

武汉市鑫青松装饰服务有限责任公司
027 87719386