长沙市雨花区五一村（实业）“蝇贪”成群
一：铭诚国际和铭诚摩根合作项目国家和集体重大经济损失
（2007年）铭诚国际合作项目土地使用证面积5470平米；（2012年）铭诚摩根合作项目土地使用证面积5316.83平米、建筑总面积44666.21平米。
1：上届支村两委、董事会、监事会、股东代表在合作协议上哪些人签字？两个合作项目土地出让金返还部分被谁拿走了？
2：有无虚假设置加挂条件签订“阴阳合同”事实存在？
（铭诚摩根开发商是否严格执行[2011]3号市土地管理委员会会议纪要精神“门面或商业建筑面积7443㎡（位于一楼、二楼、三楼、五楼）和住宅建筑面积1657㎡（位于六楼和七楼部分）”无偿给五一实业。而据目前落实到位情况是 一楼900平米商业门面和住宅建筑面积1657㎡（位于六楼和七楼部分）外加一千万现金。按这样计算多余的6500商业建筑面积才值一千万现金。这样的分成比例合理吗？难道就不值得让人猜疑吗？（长沙晚报2012年2月24））
4：同样的合作项目铭诚国际实际分成比例又如何？据现在了解无偿回报的情况是一楼商业门面800平米和一千万现金，至少还有8000平米商业建筑面积不见踪影。
5：据说开发商三诚公司法人2016年还当选的雨花区人大代表，这样欺骗政府和掠夺村民财富，给国家和集体重大经济损失的人大代表还够格吗？(现任董事张慧芳、监事李月华是他的堂兄妹和亲戚)
小计：铭诚国际还有8000平米商业建筑面积；铭诚摩根还有6500平米商业建筑面积没有归还给五一实业。按当前商业价值估算2个亿不算多吧？土地出让金返防部分算1千万不多吧？抵去现金2千万也还有一点九亿元。
二：天下一家合作项目国家和集体重大经济损失
天下一家合作项目土地由2012网挂002号地和2012年网挂003号地组成，由五一村出地开发商出资开发无偿给五一村90000商业物业面积。2012网挂002号地由地块一（s1、s2、s3和s4）地块二（s5）地块三（s7）共同组成。块地一有效用地面积为9572.71㎡，块地二有效用地面积为2403.47㎡，块地三有效用地面积为2944.42㎡
2012网挂003号地其中住宅用地21754.82㎡，商业用地10752.94㎡。002号地和003号地总计有效用地面积为住宅用地面积36675.2㎡，商业用地面积10752.94㎡。
依据长沙市人民政府长政办发[2011]7号文件《关于进一步规范遗留安置用地出让工作的意见》及长沙市雨花区五一村2011年12月21日村民大会决议：
2012网挂002号地土地竞得人须将该宗地上全部商业物业面积约30000㎡无偿返还给五一村村民委员会（五一实业）。
2012年网挂003号地土地竞得人须将该宗地上全部商业物业面积约60000㎡无偿返还给五一村村民委员会（五一实业）。
1：现在五一实业已经得到的住宅面积和商业面积是多少？
2：国家返还给五一实业的土地款的1.8亿元在哪里？哪些人签字审批？他们怎么没有被追责？
3：还有将近1.5万平米的商业物业被那些人拿走了？按市值6000元/平米计算价值达9亿元。
4：有无虚假设置加挂条件签订“阴阳合同”事实存在？
小计：出让金返还部分1.8亿加上万平米商业物业价值9亿是十亿元。
总计：三个合作项目合计股民损失12亿元，每个股民人均损失40万元。
三：天下一家630余套安置房两年多了一直没有公布，到底有多少内幕不能公开？据说不少应该分房的人都分了房子，而且价格低于成本价等于相送，甚至有免费的。这些都是三千多股民共有资产，集体资产损失有多少无法估算？集体企业的承包和收益及解散的财务信息一直没有公开。(五一驾校、五一制刷厂，五一机械厂等)
四：原晓园大酒店2016年到期后又续约，地处火车站广场斜对面的黄金地段，平均租金不到10元/每月/每平米明显低于市场租金许多倍，远远低于五一村三个社区的安置房租金。（安置房租金30元左右/每月/每平米）如果把它租给七天、如家、维也纳等连锁酒店整体经营，租金不但不会比现在少而且还可以安置不少富裕劳动力。连普通股民都知道常识五一实业的董事应该不会不知道吧？有无“阴阳合同”不得而知。方圆酒店也是同样的方式租出去的，没有公开对外招标。
五：高桥建材市场是用原五一村两安用地（75亩生活用地）办的集体企业，每年上缴用于解决村民安置生活保障有多少钱？租金到底多少钱每月/每平米？与毗邻的长沙建材市场相差多少？（长沙建材中间位置租金超过100元/每月/每平米）。20年收入的数目惊人。
五：天下一家招商项目两易其主，签个合约就赔违约金200万。听说悦欣广场的蒋总还有索赔几百万。股民引荐的项目光押金就是原来的几倍以上，不仅是引进外省企业资金还可以带动周围产业链，增加股民门面租金收入。董事会偏偏不同意见面和洽谈难道不值得怀疑用意吗？
六：不能干事还要拿高薪，五一实业现在就是简单收租金搞物业管理，企业都承包出去了，每个季度打个电话催收下租金而已，一年收入才1600多万元光工资就花去一成多。如果他们自己家一年租金是12万愿意出1.2万元请你帮他去收租金吗？一个月8000元的工资赶上正部级干部了，每月2000元油费补贴。有车的人可以估算下2000元油费可以跑3000多公里了，平均每天150公里简单的说每天去湘潭、株洲上下班，那里还有时间处理正常事务咯。难道党政机关都在搞公务车改革，在五一实业就不能搞了？其他什么招待之类费用好像还不在其列。一年下来这么多人的费用不会少于200万吧。
十八大以来取得反腐败斗争的巨大成就，党的执政根基在基层，最突出的矛盾也在基层。落实强化责任担当推动全面从严治党向纵深发展，必须直面基层、深入群众。解决基层贪腐惩治群众身边的“微腐败”。“蝇贪”成群，其害如虎。相比远在天边的“老虎”，群众对身边嗡嗡乱飞的“苍蝇”感触更深，也最为痛恨。发现和整治群众身边的“微腐败”，查处发生在群众身边的“雁过拔毛”“小官巨贪”“乡匪村霸”等问题，推动解决侵害群众利益的顽疾，净化基层政治生态，打通全面从严治党“最后一公里”， 保证党和政府的惠农政策落实不走样！
请求有关部门介入调查以上事实，保证国家和集体经济不受损失，处理相关责任人，还五一实业股民一个“法制、公正、民主、富强、繁荣、稳定、祥和”的生活环境。
长沙市雨花区五一实业股民
张翠英 电话:15526428371
2017 .10.09
2017-10-09 09:19:49