洛阳会计的学习中有很多需要注意的地方，房产税的征收标准就是其中之一。如果是从价计征，那么计税的依据是什么?而如果是从租计征，那么计税依据又是什么呢?
1、从价计征的，其计税的依据为房产原值减去10%-30%后的余值。
2、从租计征的，需要以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
另外，洛阳会计学习中还需注意，房产税的税率采用的是比例税率，是按照房产余值计算征收的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
而洛阳会计学习时，还需要了解房产税应纳税额的计算方式：
1、以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
以上就是由洛阳会计培训机构广州铠诺教育咨询有限公司洛阳分公司为大家收集整理的相关讯息了。
据西工会计培训机构了解，不仅是2018年初级会计职称考试取消了会计证的限制，之前2017年中级会计职称考试也已经开始取消从业证书的要求，这一系列的改革，不仅仅是降低报槛，更体现了会计行业广纳贤才的目标。
曾经因为有从业证的限制，让会计行业的资格考试总有一层壁垒，或多或少的阻隔了人才的流入与引进。而西工会计培训机构发现，会计法改革之后使得这一状况将得到了明显的改善，也使得各行业的人才都可以涉足会计领域了。
西工会计培训机构认为这当然有很多好处了，一来对人才本身来说，他们有机会能多学到一项专业技能。二来对会计行业来说，不同行业的人才可以给整个行业注入新鲜的血液。
尤其是有管理经验的非会计专业人员，凭借他们自身的工作阅历及管理经验，进入到会计行业后可以给行业带来更多的可能性。正所谓“当局者迷，旁观者清”，西工会计培训机构认为跨行业进入会计领域的人才，也许能触发行业新的改革方向，帮助会计人员从传统的业务中走出来，更好的服务于业务发展。
以上便是洛阳会计培训机构的一些见解了，如果您对会计这一行业感兴趣，或者有需要考初级会计职称的话，欢迎咨询洛阳铠诺教育!
据洛阳初级培训班了解，随着2018年初级会计职称考试报名入口的陆续开通，越来越多的考生进入到2018年初级会计职称报考这个大家庭里面来，热情持续高涨。虽然会计考试的门槛放低了，但是要知道竞争增大了，对想要从业的人员的要求也更高了!
原本会计从业资格证书属于执业资格证，只要取得了从业证就获得了从事会计工作的资质。而随着《会计法》的修订，会计行业的门槛几乎不存在了，好像现在人人都可以从事会计工作，但真是这样吗?洛阳初级培训班的老师来跟大家说一说!
1、新修订的《会计法》中其实还有三条法规，洛阳初级培训班的老师觉得可能会被大家忽视。其中，第四十条规定，将违法行为的处罚力度由“不得取得或者重新取得会计从业资格证书”改为了“不得再从事会计工作”。第四十二条和第四十三条规定，则将“吊销会计从业资格证书”改为了“五年内不得从事会计工作”。可以看到，会计人员的职业风险不降反增，稍有不慎就可能再也无法从事会计工作，这无形中对会计工作提出了更高的要求。
总之，西工会计培训机构认为，无论是惩罚力度的提升，还是奖励政策的加大，都指向了一个方向——对会计人员的能力要求越来越高

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