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自己负担能力-所谓负担能力，门槛是一方面，月供是另一方面，月供不仅要看当下的负担能力，也得考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力。对于普通购房者来说，短期波动和长期走势同样重要。短期波动决定的是你买房的成本，比如银行利率是否有折扣，折扣力度有多大，shou付比例有多少等;长期走势则决定你到底买不买房，长期走势向上，你很难找到比现在更低的价格，长期走势向下，现在入手就成了接盘侠。
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配套设施全大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施也很完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有大的，一般为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，负责且敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。资源好大开发商因为本身具有实力，而且品牌、口碑也比较好，因此在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和，这对于想要购买地产的人来说，是十分具有吸引力的。
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政府主导，相关的市政配套会不断投入，这些是以后生活方便与否的关键保障。至于北京的规划，有人说北京下一个十年看南城，也有人说北京大七环就要贯通了。对于部分朋友而言，可以选择并同时也值得关注的地方其实还是很多的。位置不好的便宜房子可以买吗?怎么选好?全面了解区域规划(1)看大区整体规划购房者可以在政府网站或相关公告中查询。那么，购房者需要查看些什么?举个例子：比如某规划具体有哪些政策和内容?
二级资质：还不错若一个民营开发商是二级资质，则其实力也相当可以。三、四级：只能说一般般二级以下就是普通开发商，但如果开发公司是一家著名房地产开发公司的子公司，也是值得信赖的。购房者可登录各市住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质条件。口碑好更好开发商的口碑好，实力也就不会差。从购房者中自发形成的口碑，才是真实的。口碑好的开发商，所见房屋质量过硬，购房者买房更放心。

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