关于卢锦坤、卢道正建房规划的反对意见
中共长沙市望城区委、望城区政府：
我们是悦禧国际山庄业主，看了2017年7月27日《长沙市城乡规划局望城分局卢锦坤、卢道正个人建房规划方案批前公示》后，大家义愤填膺，一致认为方案出笼荒唐至极，一致表示坚决反对。
一、广大业主的共有财产不容侵占。
悦禧国际山庄1期（丹枫雅苑）2期（荟芳景园）是一个建成十多年的成熟社区，根据中华人民共和国物权法第73条规定：建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有。《长沙市城乡规划局望城分局卢锦坤、卢道正个人建房规划方案批前公示》建房用地为悦禧国际山庄1期（丹枫雅苑）护坡和悦禧国际山庄2期（荟芳景园）出入主干道路，完全侵占广大业主的共有财产，从法理和道义上都绝不容许，我们坚决反对。
二、广大业主的公共安全不容蔑视。
悦禧山庄由于特殊的地理环境，每个小区周边都有挡土墙和护坡，护坡由回填土构成，其长度和宽度有严格的设计规范，悦禧山庄虽然当初设计施工有技术要求，但仍出现了挡土墙垮塌、路基下沉开裂、下水管道断裂和渗水等现象，如果再在护坡上掘洞建房，后果不堪设想。特别是丹枫小区，整个室外都没有有组织排水，完全靠地表自流和渗透排水最后到护坡，目前护坡绿树成荫，一旦地表遭到破坏，后患无穷。《长沙市城乡规划局望城分局卢锦坤、卢道正个人建房规划方案批前公示》建房用地处于悦禧国际山庄1期（丹枫雅苑）护坡，一旦施工，将给小区业主带来极大危害。这种只顾个人利益，蔑视公共安全的可耻行为我们坚决不答应。
三、肃清行业流毒，我们意志坚定。
悦禧国际山庄1期（丹枫雅苑）2期（荟芳景园）商品房于2005年已建成并售出，小区地界清晰，产权明确，开发商除了负有建筑物质量责任外，自然失去了对土地的支配权。我们入住近十年的成熟社区，本与开发商在土地使用上已毫无关系，但是就在2011年，在我们毫不知情的情况下，却被有关部门重新规划。面对法律的明文规定，开发商有什么权力在属于我们业主的土地上进行规划？在顾湘陵主政长沙规划部门的一段时间里，开发商违法违规，肆意调整规划，影响恶劣，悦禧山庄2011年的重新规划正是这一时期错误产物，必须纠正。在2013年开发商又欲重新规划时，小区震动了，几乎所有的住户都派出了代表，与唯利是图的开发商据理力争。在合理要求被蛮横地拒绝后，本着相信政府，相信党的信念，怀着对于公平正义的追求，走进了政府大楼，幸运的是当时的区政府领导明事理，有格局，很快洞察了事情真相，并对我们的诉求给予了肯定和支持，开发商违法违理，肆意妄为的窃取行为被及时制止了。我们还将一如既往的通过各种渠道和形式表达诉求，要求区政府有关部门撤销悦禧山庄2011年的规划调整方案。
四、惩处官商勾结，我们决心不变。
如果一切都止于2013年的维权，那么我们今天依然可以笑着对他人说：“这既是我们的胜利，也是政府的胜利！”可惜，我们笑得太早了，虽然成功的阻止了开发商当年的违规计划，但是由于2011年被违规批复的规划没有被废除，导致狡猾的开发商凭此将这块属于小区的公共地再次转手他人，成为了继续违法违理开发的依据，上演了一出借尸还魂的闹剧。如今的社区又沸腾了，各种猜测甚嚣尘上，经过我们维权，开发商还是把维权的公共绿地给卖了，有关部门还能受理建房规划并予以公示，这是为什么？这种明显违背原则和法律的背后是否有什么秘密交易？这中间涉及到多大范围的贪腐和行政不作为？我们要求有关部门向我们提供2004年最原始规划、提供2011年修改规划的全套资料、彻查悦禧国际山庄多次规划修改的始末及其中的猫腻，严惩官商勾结，还我们广大业主一个公道。
土地是个人和集体神圣不可侵犯的财产，维护公民财产安全是国家对于公民的庄严承诺。政府的公信力因为贪腐分子和无良开发商的不法行为正受到严重威胁和挑战，过去的错误，如果不予纠正，那么将一错再错，酿成更大的危机。作为被侵犯的弱势群体，作为有正义感的中华人民共和国公民，我们将和政府一道坚决与这股邪恶势力斗争到底！在此，我们以人民的名义提请政府为了维护人民的权益尽早作为，彻底废除之前个别贪腐分子违法批准的规划，及时制止非法盗窃公共用地的行为，还政府一个公信，还人民一个公道！
悦禧国际山庄广大业主
2017年7月31日

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悦喜国际山庄违法占用公共用地的这个问题很典型，不是小事！政府一开始批准这样的规划就很荒唐！为什么一个小小的开发商会有这样大的能量？仅仅就是因为老板是前规划局干部就可以罔顾法律法规，凌驾于法律之上，利用腐败干部将公权作为巧取豪夺公共财产的工具？将集体共有财产非法出售给他人，转嫁矛盾，金蝉脱壳就可以把非法占用公共用地的行为合法化了？非法的东西不论怎么装潢，怎么转手他人，依然是非法的。政府不及时作为，废除非法规划，只能使问题更复杂化，让贪腐势力更加猖獗，让更多的人成为受害者！！！
2017-08-04 17:56:14