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买房应该注意什么：忽略了自己的经济承受能力还是那句话，房价这么高，很多人不得不选择dai款买房。而这就牵涉到一个dai款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的dai款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的静姐线，dai款年限以15-20年为标准较为合适。
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城市的房价受到哪些因素的影响：房价的第二梯队是以省会城市以及一些计划单列市为代表的二线城市，它们对本省的人口有很大的吸引力，所以房价相比较同省的其他城市更高。甚至一些单列城市比同省省会城市房价更高，因为它们的人口流入更大。比如厦门，吸引力跟福州差不多，甚至比福州对福建人更有吸引力。在山东，青岛对本省人的吸引力，可能跟济南差不多，大连的吸引力跟沈阳差不多。
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​买房的注意事项：户型挑选很重要挑选户型最要害的是你的日子需求，这就像老百姓常说的一句话，“鞋子磕不磕脚，只有自己知道”。户型的好坏，直接决议了将来寓居的舒适程度。再好的地段，再好的美化，如果户型欠好，品质日子底子无从谈起。面临开发商供给的各种户型，购房者应该怎样挑选呢?业内人士主张，在挑选户型的过程中，购房者除了要看规划图和沙盘，断定房子所在的方位外，内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意，避免过后惋惜。
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新手买房应该注意哪些：户型，行不行，看户型。户型的面积大小、朝向好坏、方正与否、实用性高低、布局是否合理等，直接影响居住的舒适度和未来房屋出售时的价格。一个好的户型，要满足方正、实用性高、明厨明卫、各个功能分区面积大小及尺寸合理、动静分区明显等条件。其次，要符合人们的日常使用习惯，主要是要考虑该户型的设计、格局，是否符合购买人的日常居住、使用习惯。

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