我们是湖南长沙市雨花区杉木冲东路红星农博住宅小区的业主和租住户,从2003年起至今10余年来,全小区业主租户和谐平安共处.2017年4月份,由几位无业人员从不交物管费的业主以股东形式组成了新的业委会,把经营了十几年的物业公司赶走,再以自治的名义忽悠欺骗业主敛财:
1,擅自把小区唯一的公共娱乐健身场地拆除(12栋后面)建停车场收费牟利,导致业主住户无地方歇身健体。
2,把公共消防安全通道(即车库门前)又划成停车位收费,严重影响全小区居民安全通行和防火安全。
3,在无政府批文,物价部门定价和相关部门允许的情况下,违章收取停车费,导致大门堵车每天报警达3次以上,扰乱小区秩序和治安。
4,剥夺侵害车库杂屋房业主和租户的权力和权益,强行居民生活用电按1.10元/度收取(以前是0.60元/度).物管卫生费每间(约20平米)收取50元/月,还必须一年一次性交清,远远高于楼上住房0.60元/平米的价格.
5.限制小区居民生活用液化气,购买不准进大门.限制三轮车进入小区,侵犯了居民人生生活自由权利.
6.业委会的自治和收费标准及方法,都未经业主大会讨论同意,是由极少部分业主擅自作主的,我们认为业委会是在敛财,并还请了社会上的无业人员来欺压居民,据说现已收取的停车费用达26万元未公布,不知去向.
7.居民业主代表向农博社区多次反映情况,社区领导不但没有加以制止,甚至背后还起保护伞作用.
8.经咨询,律师认为管理收费按规定是由物业公司来进行的,业委会只能进行监管.无论是包干制还是酬金制,业委会作为组织机构,而并非经营机构,都没有权利收费。
我们要求: 1,聘请物业公司,业委会监督.2,小区内所有业主租户(包括车库杂屋房住户)必须一视同仁,收费标准一致,依法依规收费.3,修复完善公共娱乐健身场地,清除公共安全通道车库门前划线停车收费,严禁停车.私家车停放必须购买车库,停放在车库内.4,拒绝,严禁业委会自治收费,费用每月要公开公布。以上情况,请政府和相关部门调查落实并追责.
雨花区农博住宅小区大部分业主 2017.10.10

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以上反映属实,因为我也是业主
2017-10-10 11:00:46