合生滨海城总规划占地4平方公里，首期占地面积52万平米，首期总建筑面积约160万平米，住宅建筑面积约130万平方米。合生滨海城项目西部是10平方公里原生态的笔架山森林公园，东部是滨海公园、渔人码头，东南方向是天然的原生态的海岛，南部是小桂湾、五洲岛，中部是36万平方米天然的私家内海。首先，大亚湾房价飞速上涨的今天，当然离不开地理位置上与深圳的直接接驳的绝佳优势。2015年，深圳常住人口达到1700万，每年4、5万套住房供应量早已无法满足20万的住房需求。随着“深惠一体化”逐年被看好，大量溢出的住房需求必然会扩散到深圳周边地区，惠州的大亚湾首当其冲。