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保利麓谷林语业主委员会筹备工作的种种问题

2018-5-2 18:40:23发布92次查看
保利麓谷林语小区属于高新区麓谷街道、麓源社区,小区共分a、b、c、d、e、f、g、i区,共1万多户居民,其中c区1500户。
自2015年开始,小区热心业主开始策划、酝酿、筹备业主委员会的工作。
在业委会筹备组成立之时,c区业主没有被选为筹备组成员。
在筹备过程中,筹备组在通知小区各分区住户“推选、提名或自荐业委会委员候选人”环节严重疏漏,整个c区罗兰郡约1500个住户没有一个代表接到领取传单与报名表的通知,在社区可查证无c区通知人员签字领取;该疏漏导致c区1500余户住户不知晓该环节,直接错过报名,没有c区业主参与候选人竞选。
业委会筹建之初与社区沟通,社区要求“原则上,八个分区均有代表加入业主委员会”,但在明知没有c区竞选人员报名与在场的情况下,筹备组直接采用“报名人员互投”方式投票选举产生了候选人,我们认为这种方式是恶意遗漏分区。
c区业主猜测这是因为c区业主在筹备过程中与筹备组部分人员存在意见不一致。在此,c区广达业主对筹备过程提出强烈质疑。请求:
1、请相关部门调查业委会筹备过程是否合法,为何没有一名c区业主报名的情况下,筹备组还继续推动后续工作,特别是筹备组成员还有街道、社区代表,为何不能提前发现问题?是否存在懒政、不作为的情况?
2、考虑c区业主权益无直接代表在业委会表达诉求,且筹备组、候选人成员存在的违规行为,取消此次候选人资格,重新进行业委会候选人报名。
另外,在筹备过程中,还存在如下问题:
1、筹备组工作人员自荐报名为候选人后,依然在履行组织业委会筹备活动,包括发动筹款、各处宣传、管理筹款金额、制定选举计划等等,各项工作没有避嫌!
2、以“筹备组”名义发动收款却以个人微信账户收款,账务不独立、不公开、不透明。
3、c区代表前往社区咨询相关疑问,社区答复“筹备组成员故意缩短公示期并急切的进行投票产生了候选人”。
4、c区业主们提出质疑后,社区人员要求筹备组与c区代表联系进行答复,但一直未有任何答复,解释和沟通。
林语业主:
您在市长信箱中反映的关于保利麓谷林语业主委员会筹备工作的种种问题已收悉,现就相关内容回复如下:
1、关于候选人报名中疏漏,c区无一人看到报名通知,且c区无人参与候选人竞选问题。
保利麓谷林语小区业主大会筹备组(以下称筹备组)于2017年8月28日向小区全体业主公示了《保利麓谷林语小区业主委员会业主委员会候选人产生办法》,其中第六条明确:原则上每区应至少有一名正式候选人,同时对候选人产生的方式进行了说明,报名时间为2017年8月28日至9月3日,此文件在小区各区主要出入口、各区宣传栏、各楼栋、各单元均全面张贴,且在公示期内未收到异议。各区均有业主报名,c区6-1204户业主夏新意报名参选候选人。
2、关于c区没有代表的问题。
筹备组在4月17日发布了《关于长沙高新区保利麓谷林语小区项目业主委员会候选人调整的公示》,其中写明原候选人唐标因个人原因自愿退出,并已提交书面退出证明,按照2017年9月27日候选人竞选得票从多至少的原则,原得票排名第14位的业主陈卫自愿放弃递补机会,故依次递补排名第15位的夏新意进入业委会正式候选人名单,其为c区6-1204户业主。请广大业主及时关注公示内容。
3、关于筹备组人员自荐报名为候选人后依然进行筹备活动。
根据《湖南省实施<物业管理条例>办法》、《长沙市业主大会成立和召开工作指导程序》等法规、文件规定,筹备组中的业主被提名为候选人的,其筹备组的工作自行终止。在本次业主委员会候选人选举中,筹备组中的成员成为正式候选人后均已退出筹备组,筹备名单也进行了相应的调整公示。
4、以“筹备组”名义发动收款却以个人微信账户收款,账务不独立、不公开、不透明。
因保利麓谷林语楼盘较大,业主较多,印刷选举相关资料等需要大量的经费支持,为保证选举能够正常进行,筹备组业主代表建议以征集捐款的形式进行,已要求筹备组业主代表详细记录捐款相关信息,并及时公示账务,做到公开透明。
5、c区业主们提出质疑后,社区人员要求筹备组与c区代表联系进行答复,但一直未有任何答复,解释和沟通。
已要求筹备组业主代表与c区代表进行沟通,解释。
感谢您的来信,以及对我们工作的支持。
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