上次咨询市规划局时，规划局给予了回复“您好，雨花五金机电大市场a区停车场地块国土用地性质为商业住宅用地，但规划为社会停车场用地（s42），目前尚未完成对该用地的规划调整。”不过对于这个回复，还是没有解决我的疑惑，1.规划局称控规为社会停车场用地，是否有2003年的时候详细的控规文件，能否复制一份给我，2.为何控规为社会停车场用地，国土证最初的土地出让合同与国土证皆为商业用地，是否应该变更为机电市场配套公共停车场用地呢，这样子才能与最初的土地出让合同与规划总平面图搭配起来吧，3.规划局称尚未完成对该用地的规划调整，是指把国土证的商住用地性质与用途调整为社会停车场用地或者机电市场配套公共停车场商业用地，还是指把规划局的控规由社会停车场用地调规为商业用地或者商住用地，4.如果要调规，规划局是往哪个方向调整，具体的调整规划的流程是什么，能否详细告知下。5.规划调整过程中，是否需要征求机电市场全体业主的意见与同意，需要多少业主同意才能按照正常程序调整规划。

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针对市长信箱所提问题，拟做如下回答：
1、2003年尚没有最终审批的控规文件。
2、该用地属于土地出让在前，控规编制制定在后。土地出让时为经营性用地，后规划为停车场用地。
3（4）、用地权属单位正在申请将规划的停车场用地修改为商住用地，目前尚未明确该规划调整流程。
5、修改控制性详细规划，组织编制机关应当采取规划公示等形式征求规划地段内利害关系人的意见，但不一定是相关利害人同意的意见。感谢您对长沙规划工作的关心和支持，了解更多规划动态您可以通过关注“长沙规划”微信公众号，下载“长沙规划”app，打开长沙市城乡规划局官网www.csup.gov.cn。或者前往长沙规划展示馆参观。