现在长沙的房屋中介机构非常的多，其收的中介费非常的高昂，租房收取一个月的租金作为中介费（不论承租方租多久），买卖二手房收取房屋总价5%~20%不等的中介费，请问这个收费是否有统一的标准和依据？这个收费是否应开具正规发票，中介机构是否缴纳的相应的所得税？而且大量的中介机构存在已经对老百姓的生活造成了严重的影响。当我有房要出租在网上发布时，哪怕已经注明了“中介勿扰”，同样一天内会收到二三十个中介打来的骚扰电话，甚至有的是恐吓电话，如：“你不让我们租，我就会让你的房子没人敢租！”这些难道都没有人管理吗？

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尊敬的纳税人：
您好！来信收悉，现答复如下：
根据《发票管理办法》的规定，房屋中介机构或者个人收取的房屋中介费应当依法开具发票。
根据相关的税收法律法规规定，中介机构是企业的应当依法缴纳企业所得税，是个人独资和合伙企业以及个人的，应当依法缴纳个人所得税。
如果您有证据证明中介机构有税收违法行为，欢迎到税务机关进行举报，举报方式包括电话举报、信函举报、上门举报。举报地址：湖南省长沙市天心区白沙路206号税务大厦长沙市地方税务局稽查局，举报电话：0731-84672222或者12366。
感谢您对长沙地税工作的理解和支持！
长沙市地方税务局
2015年10月15日