深圳市尚易源网络科技有限公司
12月6日，全球具权威的审计服务机构德勤正式揭晓了“2019年亚太区高科技高成长500强”评选结果，优秀且垂直的全价值链房产服务平台贝壳找房（）科技有限公司以过去三年的高增长率位列榜首。
贝壳找房于2019年4月正式上线,涵盖二手房、新房、租房、装修等众多类目,通过开放数据资源和技术能力,聚合和赋能全行业的服务者,打造产业互联网下的“新居住”品质服务生态,致力于为全国家庭的品质居住提供全方位服务连接。截至2019年11月,贝壳找房已进驻全国95个城市和地区,连接1.7万家门店和16.8万新型经纪人,入驻平台的新经纪品牌近90个，成为产业互联网时代的“新居住”标杆企业。
据了解“高科技高成长500强”是根据企业过去三个财年的营收增长百分比评选而定。参赛企业涵盖区内九个国家/地区，其中中国企业占比最高，在10强占据7席，在500强中占据30%。值得一提的是，目前中国tmt行业市值最高的公司几乎都入围过这个榜单，如阿里巴巴、腾讯、百度、滴滴等。被国际主流财经媒体誉为“全球高成长企业的标杆”。
7×24小时循环验真 真房源成为平台基石
贝壳找房ceo彭永东曾表示，“真房源应该是融在经纪人骨子里道德里的最基本的要求，是所有中介机构、从业人员的基本行为准则。”
为了从根本上遏制“信息不透明”、“房源不真实”等房产中介行业长期存在的行业弊病，贝壳找房率先在行业内建立起“楼盘字典”， 通过房间门牌号、标准户型图、配套设施信息、历史交易价格等信息定义一套房屋，推动行业基础设施建设。截至目前，真房源率已达到95%以上。“楼盘字典”记录在库的真实房屋数突破1.6亿，覆盖中国241座城市的38万个小区，构成了国内数据量大、覆盖面最广、颗粒度最细的房屋信息数据库。
贝壳找房依托“楼盘字典”的底层基础数据，结合业主、客户、经纪人、平台之间深度连接产生的海量交互数据，打造和升级了全生命周期的7×24小时循环验真系统，层层把关进行动态实时验真，提高了买卖双方的找房体验和交易效率。而贝壳独有的真房源验真系统可以满足从目前100万套房源扩展到未来1000万套房源的验真，可极大的降低管理成本。
据了解，贝壳的真房源验真系统，可对房源的上架、展示、下架进行全生命周期管理，并且在7×24小时实时比对42大类房源的特征，捕捉房态信息进行辨别，经过智能数据模型测算，对全量房源进行精准打分，针对疑似问题房源平台通过link及a+系统调度经纪人及时对静态和动态信息进行维护更新，以流程管理确保贝壳平台真房源管理的有效性。
vr重塑用户看房体验 贝壳找房用技术为企业加速
为更好的提供品质居住服务，依靠核心技术能力，贝壳于2019年5月推出vr看房产品如视vr，凭借“vr看房”、“vr讲房”、“vr带看”三大核心功能，打破时空界限，将看房线上交易流程可视化，提高用户及经纪人的效率。
用户打开贝壳找房app通过“vr看房”功能，轻触屏幕任意处即可获得包括房屋真实空间的尺寸、朝向、远近等深度信息，还能了解到房子周围的教育、医疗等配套信息，同时“vr讲房”配以经纪人的专业语音讲解能够让用户更加全面地了解房屋信息。除此之外，用户甚至可以通过“vr带看”提前预约经纪人时间进行通话接入，实时远程了解房源的情况。
凭借互联网创新和大数据挖掘的独特优势，贝壳找房在短短几个月内已成为行业内少有的具有自主研发技术的高科技企业。截至目前，如视vr已进入超过60个城市，覆盖房源超40万套，日新增vr房源约5000套。在上海，深圳、成都，苏州等地均实现了在线房源vr覆盖率超50%。未来贝壳将继续以技术为驱动力，加速推进行业正向发展，通过科技、产品和服务为整个行业赋能，不断优化客户体验和服务品质。
新华社12月14日电（记者安蓓）国家发展改革委发言人孟玮在14日召开的发布会上说，国家发改委在核准企业债券过程中，将严格执行房地产调控的相关政策。按照精神，目前只支持有关棚户区改造、保障性住房、租赁住房等领域的项目，并不支持商业地产项目。
国家发改委近日发布关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知，支持信用优良、经营稳健、对产业结构转型升级或区域经济发展具有引领作用的优质企业发行企业债券。
孟玮说，通知明确要求，优质企业的生产经营必须“符合国家产业政策和宏观调控政策”，同时要求，发行人应公开披露募集资金拟投资的项目清单。“我们还有明确的事中事后监管措施，相信通过这些环节控制，能够确保所募集资金的用途依法合规，符合政策要求。”
她介绍说，去年底，国家发改委探索推出了优质企业债券融资试点。截至目前，已累计核准优质企业债券11支，总金额1908.4亿元，重点支持了新能源汽车及先进装备制造、移动出行、电网及抽水蓄能电站、高速公路、快速铁路及光伏清洁能源设施等领域和行业的发展。
未来：服务千万企业、做可信好用的产品、用科技去探索边界
五年前我曾说，58同城不管是从用户规模、还是从商户、收入、用户体验来讲，都只达到了1/10的水平。在今天而言，这个比重还是1/10，还有9/10可以开拓、可以做得更好的空间。因为当公司走到这个阶段，你看到的可能性和机会也更多了。
比如说，五年前我肯定不会想到我们能够提供b端服务，能够深度地去做saas、做服务。我们从提供信息到一站式的服务，都是因为今天我们有这样的高度和能力，才有机会去想和去做这样的事情。
关于58同城的未来，我有几点期望：
，希望我们未来能够服务一千万个企业。这个服务不是说卖会员服务，而是真正深度地去了解他们的生意，在某个细分领域为企业提供互联网智能时代需要的各种组件，能够赋能他们，帮助他们更好地应对互联网、移动互联网、智能化带来的各种挑战，能够让这一千万个企业因为我们的存在，生意更好，活得更久。
第二，希望我们的服务和产品对用户来讲可信、好用。这两点跟前面也是互相呼应的，当我们真正服务了一千万个企业，也更有能力为用户实现可信好用的服务和产品。
这两点，一个是b端，一个是c端，很难说哪一个更重要。有的时候你要解决c端的问题，就是从c端入手。你服务好这一千万个企业，用户的问题自然就解决掉了。
第三，我希望我们能够更好地利用各种智能化创新，不断去推演各种边界。上一个十年是互联网的十年，下一个二十年可能是智能化的二十年，是ai的二十年？这就像上世纪末前说下一个二十年是互联网的时代，其实也不好判断。但我认为有这种可能性，人工智能、大数据会深度地影响每一个人、每一个行业和企业。
人工智能在哪里会有大的作用？就是在人多的地方。这多包括三个层面，首先是我们有七八千个销售，加上渠道可能有一万多人。这些人会因为ai、因为人工智能而提升效益。第二个层面、是58同城的人工智能能不能帮助这一千万个企业更好地提高效率，让他们应答、交互、服务的过程和效率大幅度提升；最后一个层面，就是帮助每天在我们平台找工作、找房子的几千万用户节省时间。从这三个层面来讲，人工智能可能会为实现简单、可信、提升效率做出巨大贡献。
第四，希望每个人能够获得成长。我希望我们永远能给员工提供成长的空间，希望每个人都能够在这里得到无穷的知识，去做你们想做的事情，而且58同城的增长速度会带着你向前走，而不是压抑员工的增长空间。
以上就是我对未来的四个期待：服务千万企业、做用户好用的产品、不断用科技去探索边界、每个人都能在58同城有成长的空间。
近日，国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从数据来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅持续下降，二线城市环比涨幅均与上月相同，三线城市环比涨幅均回落。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，房地产市场整体保持平稳，新房与二手房价格继续保持倒挂，但倒挂压力得到缓解，这表明政府的政策效果逐步显现。未来，房地产价格仍需得到有力调控，避免过快上涨或大幅下跌，实现整体稳定的目标。此次一线城市商品住宅销售价格有涨有跌，二三线城市涨幅平稳符合政策预期。
据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%。其中：和上海分别上涨0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。二手住宅销售价格下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比去年同月扩大0.8个百分点；1月份-11月份平均，同比上涨0.3%，涨幅比去年同期回落10.6个百分点。
与此同时，11月份二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.1%和10.5%，涨幅比去年同月分别扩大6.4个百分点和3.6个百分点；1月份-11月份平均，同比分别上涨7.2%和7.6%，涨幅比去年同期分别回落2.2个百分点和0.3个百分点。11月份，二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.1%，涨幅比去年同月分别扩大2.9个百分点和2.7个百分点。
易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，从房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为63个，相比10月份的65个有所减少。这也说明受近期市场调控的影响，部分城市依然有降价促销动作。这和房价反弹本身也没有矛盾。从推盘方面看，高端项目入市会更加密集，但在实际销售过程中依然有降价促销动作。
严跃进表示，二手房的房价指数环比增幅为0.5%，与10月份一致。二手房相对来说更客观地反映市场走势，当前很多业主急于抛售项目，会主动降价。而一手房的定价受到更多因素影响，如预售证的备案价审批等，所以价格相对坚挺
今年以来，税收制度改革进一步提速，呈现出多税种并进的态势，体现了鲜明的减税导向，2019年全年减税降费规模预计将超过1.3万亿元。专家表示，明年实施新一轮更大规模减税降费将推动直接税的比重上升。
增值税改革红利加速释放
3月28日，国务院常务会议提出要进一步深化增值税改革，并决定于5月1日起将17%、11%的增值税税率下调为16%、10%、统一增值税小规模纳税人标准、特定行业纳税人留抵税额一次性退还三项深化增值税改革措施。
苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙对《证券日报》记者表示，增值税作为我国大税种，其税率整体下调宣示了我国减税的决心，同时也是在此前“营改增”全面完成之后首次税率的实质性下调。
财政部数据显示，增值税增速呈现放缓趋势，前11个月，国内增值税同比增长9.4%，其中，11月份国内增值税同比下降1.2%。
国家税务总局最新减税数据显示，截至今年10月份，深化增值税改革三项措施合计减税2980亿元。其中：制造业减税规模排在首位，5月份-10月份，制造业累计减税户数246万户，实现净减税714.5亿元，占税率降低带来总减税金额的39.8%。
“今年的增值税改革目标基本完成，在稳经济促发展方面收效显著。”中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群对《证券日报》记者表示，增值税改革减轻了企业税费压力，激发了企业扩大技术研发、新产品投资欲望和内生发展动力，促进了企业提高产品技术含量和核心竞争能力，推动企业加快转型发展和经济结构调整优化。
张依群认为，未来增值税改革将集中在三档增值税税率合并为两档，整体税率继续适当下调，目标一方面是继续减税负，另一方面是突出调结构，促进具有技术研发创新能力的高端制造业加快发展。
黄志龙也认为，未来将会进一步下调增值税率，同时三档税率合并成两档，简化税制；更为关键的是，基于交通运输等行业的进项抵扣难度较大的实际情况，特别是中小企业纳税人在“营改增”之后税负甚至出现“不降反升”的现象，可考虑给予一定幅度的税负减免，做到整体税负只降不增。
人民网12月14日电 （许维娜）今日，市住建委发布消息称，近期，市住建委执法部门采取线上线下相结合的方式，从主流互联网平台抽取房源信息核实发布委托手续，逐项比对实地房屋状况信息，同时对房地产经纪机构进行拉网式现场实地抽检，进一步压缩“黑中介”违规经营空间。
截至目前，共查处17家发布违规房源信息的房产中介，并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。
同时，本周有6家房地产经纪机构积极整改，经复查符合恢复上线条件。
据悉，这是继市住建委连续多次通报86家违规房产中介后，再次集中公开曝光违规房产中介名单。
名单如下：
成长大象（）资产管理有限公司
联帮易居房地产经纪有限公司
惠达房地产经纪有限公司
恋嘉房地产经纪有限公司
福兴置地房地产有限公司
鸿盛房地产经纪有限公司
安易居房地产经纪有限公司
玉森行房地产经纪有限公司
美联房地产经纪有限公司
泽通浩业房地产经纪有限公司
卓旭置家房地产经纪有限公司
安达家乐房地产经纪有限公司
中远置地房地产经纪有限公司
金诺永诚房地产信息咨询有限公司
盛翼置地房地产经纪有限公司
亚联行房地产经纪有限公司
飞来房地产经纪有限公司
国家统计局15日发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅持续下降。
据国家统计局初步测算，与10月份相比，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%，其中，和上海分别上涨0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%；二手住宅销售价格下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点，、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。其中，、深圳的二手房价格已经连续数月下行。
与10月份相比，11月份，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1%和0.3%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
统计还显示，11月份，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期回落。国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，11月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，房地产市场整体保持稳定。
（责任编辑：李方
新华社沈阳12月14日电（记者石庆伟）“房要保暖、水要畅通、路要平整、灯要明亮……”年终岁尾，沈阳市151个老旧小区改造工程全面完工，7.1万户百姓家庭的居住环境得到改善，实现“旧居换新颜”。
“破旧废弃的自行车棚拆除了，给居民腾出一块文化活动的好地方，”沈阳市沈河区柳塘社区党支部副书记张悦告诉记者。今年以来，沈阳对全市151个老旧小区进行改造，重点对居民楼体、配套设施、小区环境、服务设施等开展维护建设，明确了五大类、17项、42个具体标准，涉及房屋建筑面积381万平方米。
据沈阳市城市公用事业发展中心主任张界夫介绍，改造工程遵循标本兼治原则，不仅对小区环境进行美化，还对管道、线路、防水、保温等隐蔽工程也进行全面改造，解决上下水不通畅、环境脏乱差等顽疾。改造后的小区还加快组建业主委员会，引入物业管理，巩固改造成果。近三年内，沈阳将对全市796个老旧小区全面完成改造工程。
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