您好。我是2011年在星沙时代星城买房的，当时因为住房公积金没交满6个月等原因，房子贷款没有用住房公积金贷款。现在我咨询了长沙县住房公积金管理中心，我可以用住房公积金贷款，就是说房子贷款可以由商业贷款改为住房公积金贷款，那样每个月月供可以少200多元。商业贷款转住房公积金贷款可用两种方式：第一种：在长沙无其他可抵押房产，则必须先筹钱将银行贷款还清，再申请公积金贷款。第二种：可用他人房产作抵押，也可以转公积金贷款。这两种方式一般普通百姓都难以实现啊。第一种方式是一次性要我去筹集几十万，实在是没办法，去贷款呢，都是要抵押的，没抵押银行贷款不到。第二种方式是可用他人房产作抵押，身边的人基本上都是贷款买的商品房，哪来的房产证哦。即使别人有价值几十万房产证，心里有顾虑也不会借。
所以肯请政府相关部门能否再制定一个让普通老白姓容易办到的商业贷款转住房公积金贷款的方式，好让住房公积金政策更加惠及更多的普通老白姓。我身边都有好几个人也是想把房子的商业贷款改为住房公积金贷款，因两种方式都难以实现而苦恼.
以上感谢！

---

您好！根据国务院《住房公积金管理条例》及《长沙市住房公积金管理条例》的相关规定，住房公积金个人贷款必须提供管理中心认可的房产进行抵押。您可选择用转贷房产设定抵押或用其他房产设定抵押的方式。
从住房公积金贷款政策来看，目前无法制定另外的商业贷款转公积金贷款额政策。谢谢您的参与！