大专学历，株洲人，在长沙多年，在长无房一直租房住，8月下旬今年出台人才新政，很高兴终于可以有购房资格了。立马奔波于各大楼盘看房，子，于9月初看好一套，交了首付款。但是开发商告诉我，学历购房必须做学历认证，好吧，第二天马上去教育厅办理学历认证，但从申请学历认证到拿到认证结果需要15个工作日。等我拿到学历认证报告，准备第二天也就是9.23去交资料，提交购房申请时，却出台了9.23限购政策，我的社保只有9个月的时间，按9.23政策又没有购房资格了。这是跟老百姓开玩笑吗？睡一觉醒来发现竹篮打水一场空。为何人才新政执行仅一个月的时间又出台限制人才新政的文件，为何学历认证需要15个工作日的时间？那样照算，是不是新政执行时间仅有半个月之久？家里人东拼西凑好不容易凑齐首付款交了，如何却因为学历认证报告拖延时间以及9.23限购政策导致没有购房资格了。我交的首付款当初有条款，也不能全部退回。这中间浪费如此多的人力、物力、财务，我的损失由谁来买单？只能由老百姓自己哑巴吃黄连吗？很受伤！！！
按现行政策两年之后才有购房资格，房价是否会再涨，再涨个十几万，我们这些购房刚需者是否有能力买得起房？两年后政策又是如何？这一系列的限购政策初衷是要让住房回归居住属性，却也把我们这些刚需挡在门外。
既然是首套房肯定是用来住的，而且我早已交首付款，仅是因为教育厅出具的学历认证报告时间太长，造成正好卡在9.23限购政策上，能否根据实情另外考虑购房资格问题？谁能给我一个回复。

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淡看江南路：
您好！根据市政府安排，您的来信由我中心负责答复。您在来信中咨询923新政购房相关问题，我中心工作人员已经电话答复了您，向您做了详细的政策解释及答疑工作，告知您反映的问题我们会向上级汇报的。 我中心作为政策执行部门，对于9.23新政必须严格执行，精准落实，望您理解！
特此答复！感谢您对我中心工作的支持与关注！
长沙市房屋交易管理中心
2017年9月28日