优.秀装饰工程监理优质企业
深圳市众望工程管理有限公司为深圳市建筑设计研究总院直属独.立法人企业，于一九九四年正式成立公司，其中深圳市建筑设计研究总院持股10%，其余为公司个人持股，公司注册资本300万元。公司目前具备房屋建筑工程监理甲.级资质、市政公用工程监理乙级资质，并通过iso9000质量管理保证体系认证。公司目前设有两个分公司：阜阳分公司、贵阳分公司。
审核分包单位的企业资质及安全生产许可证。这里所指的分包工程内容与范围是符合法.律及施工合同规定的，对于不符合法.律及施工合同规定的分包申请应予以退回。鉴于目前建筑市场对劳动力正规化的管理，劳务分包形式已被广大施工单位所接受。无论何种形式的分包，应督促施工项目部在签订分包合同或协议的同时签订分包工程安全生产协议书，明确总、分包单位在安全生产方面的职责，以免出现事故后的推诿扯皮情况，督促施工项目部在开工前做好对进场民工的安全教育及安全技术交底，安全教育及安全技术交底的内容应根据项目的不同具有针对性，并做好相关的记录，交底人与被交底人均应签字，不能代签。
若施工条件成熟可以如期开工的工程，因在其招投.标阶段已进行了企业资质及安全生产资格的审核工作，监理项目部只需留有其证书复印件以备查用。有些工程由于某些原因不能如期开工，当工程延期开工时间超过3个月及以上，应对施工单位企业资质证书及安全生产许可证原件重新进行审核。当出现施工企业资质等级降级或被吊销或安全生产许可证年审不合格等情况，监理项目部应对该施工企业是否具有继续履行施工合同的能力向业主书面说明。
公司努力贯彻“业务专精、技术领先、服务周全”的质量方针。公司现有在职员工115名，其中注册监理工程师35名、注册造价工程师4名、一级建造师4名、一级注册结构工程师1名，高.级工程师18名、工程师40名，各专业匹配，技术人员齐全，技术力量雄厚。
房地产工程监理已经初步形成新的工程项目管理的格局框架，促进了房地产工程建设项目管理体制改革和管理水准的提高，其对提高工程质量、控制投资和工期起到了重要作用，甚至在一定程度上遏制了在建筑工程建设中的腐败行为，为我国的经济建设做出了贡献，建设监理得到了社会的普遍认同，房地产工程监理制在推行过程中也暴露出一些问题，只有认真研究和分析这些问题，找出原因和解决的办法，才能更好地推进房地产工程监理事业健康发展，从根本上保证人民群众生命财产安全。
从20世纪80年代改革开放至今，我国一直处于大规模经济建设时期，建设规模逐年加大，建设项目的科学技术含量不断加大，施工难度也越来越大。虽然工程质量整体水平在不断提高，但在施工过程中生产管理未能与工程质量管理同步提高，安全事故时有发生。自2000年以来，建筑业因高空坠落、土方塌落、脚手架倒塌、工程监理单位是指承担项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动，控制经过科学地规划所确定的工程建设项目的投资、进度和质量目标。在工程中推行监理制度，有利于提高工程建设投资决策科学化水平，有利于规范工程建设参与各方的建设行为，有利于促使承建单位保证建设工程的质量和使用安全，有利于实现工程建设投资效益最.大化。近些年来，随着我国社.会主义现代化建设的推进和法.律制度的完善，我国监理制度也在不断地完善和发展。
作为只为建设单位提供工程专业技术服务的建设监理行业，其本质应该是服务，既然是服务就必须服从服务业的特点与运作模式。如果深圳工程监理企业没有创出自己的服务和品牌，不能让业主看到或认识到监理的工作价值，监理企业不可能有长期而广阔的上升空间。服务的发展主要取决于需求，而不是政.府的保护。政.府的政策导向也确实会直接影响到行业的发展，特别是现阶段，监理作为建设工程质量安全法定的监督者，既要承担起政.府赋予的社会责任，更要遵循市场规律，一些专.家认为，政策的制定者应充分了解行业的特点和对监理服务的要求，通过各项管理政策充分鼓励和引导企业向优质、诚信的方向发展。
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经过多年的积累，公司从以往单一的监理模式发展成为集全过程管理为一体的综合性工程管理公司。近年来业务不断扩大，监理项目覆盖深圳及全国各地，其中有代表性的工程如下：深圳设计大厦、深圳大学图书馆二期、内蒙古国土资源厅综合楼、湖南临武大酒店、武汉中石化调度中心、深圳茂业时代广场、包头东方红cbd商业广场、太原茂业天地、泰州茂业天地、大中华cepa广场项目、龙光世纪大厦、紫金文化活动中心、无锡长江一号、深国投南海商业中心、深国投湛江商业中心、深国投顺德商业中心、深国投张家港商业中心、深圳新保安机场航站楼桩基工程等大型商业中心、酒店、影院、办公写字楼、机场项目；高正豪景花园、绿海名都、金色年华花园、现代城广场、湛江富虹上游城、临武电力花园、常州泰富城、安业馨园、河源华南城配套住宅（别墅）、包头金荣公寓、茂业德泓天下华府、贵阳中铁国.际城、贵阳远大生态风景项目、阜阳三角洲和谐佳苑保障性住房等大型住宅建筑；白沙物流仓库、三嘉联工业区厂房、贵州世华微硬盘厂、华美园家具厂、吉安新永胜b、c区厂房、深南电循环经济污泥干化项目、等厂房建筑；设计大厦装饰装修、市讲师团写字楼装饰装修、恒远证券写字楼装饰装修、民政局中民广场写字楼装饰装修、国旅办公楼装饰装修等装修工程；以及云南白要天颐茶源茶庄、深圳市笔架山公园、东湖公园、梅林公园、彩田公园、围岭公园等园建、古建筑项目。
在高层建筑监理过程中，对于混凝土工程应当着重注意以下问题：（1）浇筑的混凝土表面泛白：这种情况出现的原因就是没能及时对混凝土进行养护，现场监理人员应当要求施工单位加强混凝土的养护，白天每隔2h要对混凝土进行一次洒水养护，并在其表面覆盖必要的遮盖物。（2）剪力墙出现孔洞：这种情况出现的原因是由于铺设的钢筋过于密集，混凝土振捣时无法将振捣棒伸入或者未对其进行振捣，出现这种问题时，监理人员应要求施工单位对其采取适当的补救措施，小洞可以予以补强处理，洞口较大时必需拆除重新进行钢筋的绑扎和混凝土的浇筑。（3）混凝土所用砂石料未进行有效清洗：若混凝土所用砂石料未进行有效的清洗，会使得砂石中有害物质与水泥发生作用，进而使混凝土强度降低，因此现场的深圳工程监理人员应要求混凝土搅拌前对砂石进行有效清洗。
从监理目的可以分析出工程建设施工阶段监理的中心任务，就是控制工程项目中经过科学规划所确定的各项监理目标，各项监理目标包括质量目标、进度监理目标、投资监理目标、合理监理目标、安全监理目标等，这些监理目标是监理任务的分解，是监理任务的具体化和量化。因此，监理目标能否实现直接关系到监理任务能否完成。监理目标能否实现受监理目标规划和监理目标控制工作的影响，如果监理目标值确定的不合理，那么无论监理机构怎样努力都难以实现，因而就更谈不上监理的工作效果，难以表现出监理的优越性，最终将导致监理制度推行的困难局面。因此为了完成监理的中心任务，我们必须重视监理目标的确定和规划，制订科学合理和能反映出监理效果的监理目标，采用科学的控制方法和有效的控制措施，努力保证工程监理单位目标的实现。
在高层建筑监理过程中，对于混凝土工程应当着重注意以下问题：（1）浇筑的混凝土表面泛白：这种情况出现的原因就是没能及时对混凝土进行养护，现场监理人员应当要求施工单位加强混凝土的养护，白天每隔2h要对混凝土进行一次洒水养护，并在其表面覆盖必要的遮盖物。（2）剪力墙出现孔洞：这种情况出现的原因是由于铺设的钢筋过于密集，混凝土振捣时无法将振捣棒伸入或者未对其进行振捣，出现这种问题时，监理人员应要求施工单位对其采取适当的补救措施，小洞可以予以补强处理，洞口较大时必需拆除重新进行钢筋的绑扎和混凝土的浇筑。（3）混凝土所用砂石料未进行有效清洗：若混凝土所用砂石料未进行有效的清洗，会使得砂石中有害物质与水泥发生作用，进而使混凝土强度降低，因此现场的深圳工程监理人员应要求混凝土搅拌前对砂石进行有效清洗。
在管理与监理的项目中，有多项工程荣获国.家、省、市优质工程奖、安全与文明优良工地、优秀样板工程奖、鲁班奖（无线电管理大厦）、广东金匠奖、江苏扬子杯等各项殊荣。公司在2006年度被深圳市监理协会评为深圳市先进监理企业，2008年被深圳市建设局评为建筑安全生产先进单位。我司管理与监理的项目均因我们的热情服务、严格管理而受到业主的信赖与好评。
我公司将坚持贯彻“业务专精、技术领先、服务周全”的质量方针，秉承“严格监理、热情服务”的工作理念，为顾客提供一流的监理服务。
工程质量监督宗旨是保障公共安全，维护社会公共利益，确保工程质量执.法检查，以质监机构代表政.府的身份对建设工程质量实施监督检查，质量监督不是指导工程监理，建设监理和质量监督可按各自方式运作管理，认为二者都是接受他方委托对工程质量实施控制和监督，认为有建设监理，就不需要工程质量监督，工程质量监督可由建设监理替代，通过建设监理层层把关签字，道道工序检查，对工程质量进行全过程的管理，这比质量监督更有效；认为建设监理应承担更大的质量责任，因为工程质量监督带有核验质量等级职能，建设监理、质量监督和质量验收全为工程建设直接参与者，都应承担直接的质量责任，建设监理和质量监督都对工程直接进行管理等，对工程实物质量直接监督是当前政.府实施工程质量监督的主要方式，部分地区的工程质量监督机构直接进行工程质量等级的核验评定，实行三步到位。
施工阶段造价控制中遇到的相当比例的扯皮事项都源自设计原因，而且既严重影响工程质量、进度，又极大地增加了工程造价的控制难度，对此深圳工程监理方可有以下对策，首先：积极协助业主加强与设计单位的协调沟通，从一定程度上间接管理设计工作，其次：及时组织施工单位熟悉图纸，并通过图纸会审将问题解决，将图纸上的问题暴露在施工前，减少施工后造成返工及其索赔，第三：鼓励施工单位在遇到设计难以实施时及时提出技术核定单，并以召开专题会议的方式，邀请设计、业主及审计单位参加讨论，确定技术的可行性及相应造价的变化。
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