密封胶是指引随密封面形状而变形，耐候防水胶不易流淌，有一定粘接性的密封材料。是用来填充构形间隙、以起到密封作用的胶粘剂。具有防泄漏、防水、防振动及隔音、隔热等作用。通常以沥青物、天然树脂或合成树脂、天然橡胶或合成橡胶等干性或非干性的粘稠物为基料;配合滑石粉、白土、炭黑、钛和石棉等惰性填料，再加入增塑剂、溶剂、固化剂、促进剂等制成。玻璃胶是将各种玻璃与其它基材进行粘接和密封的材料。主要分两大类：硅酮胶和聚氨酯胶(pu)。硅酮胶又分为酸性胶和中性胶、结构胶等。聚氨酯胶分粘接胶和密封胶。密封胶是从性能上区分，单指作用是密封，耐候胶、硅酮结构胶和聚氨酯胶都具有密封作用，但具有其他很重要的作用，比如粘接强度大，耐候性好。结构胶指强度高(压缩强度>65mpa,钢-钢正拉粘接强度>30mpa，抗剪强度>18mpa),能承受较大荷载，且耐老化、耐疲劳、耐腐蚀，在预期寿命内性能稳定，耐候防水胶适用于承受强力的结构件粘接的胶粘剂。由此可见玻璃胶与密封胶是从用途和性能进行划分，既有交叉又有所不同;结构胶则是玻璃胶的一种。
1、粘度的调节：粘度影响密封胶的性能，而且对施工性能影响颇大，耐候防水胶粘度高，不方便涂刷，粘度低，容易流挂。如果是单组分密封胶，则需要在涂装前决定密封胶的粘度范围，一般选择的原则是:内层使用相对高粘度的密封胶，保强度，外层使用低粘度的密封胶，可以修光滑的表面，方便下一步涂料的涂装。双组分密封胶可以在现场进行粘度调制，在保性能的情况下，可用助剂调节粘度。2、固化时间的选择：由于我国南北方地理跨度大，气候差异显，而相同的密封胶在不同的气候环境下的固化时间不同，所以在工程应用前，应与厂家进行沟通，制备适合当地气候应用的ms密封胶，以免耽误工期。3、耐候防水胶涂装工艺的控制：若是在钢结构基材上直接涂覆密封胶，则进行表面清理;若是在油漆表面涂覆密封胶，则等油漆实干后才可以涂覆密封胶，因为油中带有的有机溶剂影响密封胶的固化;若是要在密封胶上涂覆油漆，也尽量等密封胶实干，否则，外层油漆会隔绝空气中的水汽，影响密封胶的固化时间。
由于节能型建筑工程的兴起，耐候防水胶使用比较多的建筑胶以硅酮密封胶为主，硅酮密封胶是有机硅类胶粘剂，其自身的粘接强，韧性好，同时又能适合大自然天气的变化而不会发生质变，能实现多数建筑行业粘接的需求。目前胶产品的质量差距比较大。生产密封胶的企业大致可以分为两类：一类是早年就开始生产胶的企业，是工程胶企业，口碑颇佳，其工艺、人才、设备等都与国外大型密封胶公司相差无几，产品生产、产品质量控制都把控严格，耐候防水胶基本上没有产品质量的重大问题，只在研发能力上还亟待加强。另一类是近几年新派生出来的小企业。由于密封胶产业门槛较低，导致这些企业启用低素质人员，不具备相当的工艺能力，所以产品质量很低。对于胶产品而言，品牌已经成为消费者越来越倾向的选择标准，是重大工程建筑重视品牌。
密封胶作为pc外墙伸缩缝重要的嵌缝材料，耐候防水胶大力发展装配式建筑，密封胶必将会迎来爆发性增长。分析现阶段pc外墙施工缝密封存在的误区，并明确pc外墙用胶类型优选类型，对比单、双组分建筑密封胶的差异性，并说明了单组分ms建筑密封胶用于pc外墙密封推广存在的标准限制和应用案例缺乏的问题。给出典型的pc建筑外墙防水构造做法。常用密封胶主要有硅酮建筑密封胶、pu建筑密封胶和ms建筑密封胶等，其中sr建筑密封胶以线性聚硅氧烷为主要原料制成，在固化过程中交联剂与基础聚合物反应形状的si-o-si骨架结构，具有优异的耐候性，是玻璃幕墙；耐候防水胶但其表面不能涂饰，且成分中的硅油会渗透、扩散到接缝周围，吸附空气中灰尘后产生污染。聚氨酯（pu）建筑密封胶以聚氨酯预聚体为主要成分制成，具有可涂漆，对基材无污染，与混凝土粘接性好等特点；缺点为耐老化性能相对较差。硅烷改性聚醚（ms）建筑密封胶以端硅烷封端聚醚为基础树脂制备，具有固化不产生气泡，施工性良好，可涂漆，除不能用于玻璃幕墙外，其他建筑幕墙领域均满足耐候性要求。
建筑密封胶是由基础胶粘剂、填料、固化剂等助剂组成的膏状建筑密封材料，打出使用后会固化变成有弹性的橡胶材料，与建筑基材结合，耐候防水胶起到密封、防水、防漏的作用。建筑密封胶主要用于建筑物的接缝密封。作为一种建筑胶粘剂，它不同于其他建筑胶粘剂，如胶粘剂的形状和应用。其他建筑胶粘剂一般都是流体，主要用于粘贴建筑装饰材料，没有密封结果。建筑密封胶根据作用不同可分为两种类型：一种是建筑结构密封胶，另一种是非结构密封胶。建筑结构密封胶也称为结构胶。用于制作幕墙单元时，可将玻璃与其他建筑板材粘结密封。这些板可以用结构粘结剂粘接到框架上，没有其他固定连接。因此，结构胶对强度和附着力有严格的要求。非结构性密封胶也是结构性密封胶之外的一种，这种密封胶的作用是密封胶，不是结构性粘合，耐候防水胶所以对强度没有严格的要求，只要它能比较好地粘附在基板上起到密封作用。由于要考虑到基材热胀冷缩对接缝伸缩的影响，密封胶需要有较好的弹性和位移能力。

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