尊敬的领导：本人未婚，目前无任何住房，户口为湖南省人才中心集体户口，现在想购90平以下的房屋，但是社保未满一年，请问我的条件目前符合90平以下首套房契税优惠1%政策吗？如果符合，我该如何办理手续呢？另外本人身份证上地址仍是外地（未在长沙重新办理身份证），如果用这个身份证会影响首套房契税优惠吗？

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您好！
来信收悉，现回复如下：
根据长财乡【2011】2号文件规定：对本市户籍或本市连续缴纳社会保险一年（含）以上非本市户籍的个人，购买90平方米（含）以下、属于家庭（成员包括购房人、配偶及未成年子女）在本市唯一普通住房，按1%税率征收契税。
根据您的来信得知，您是长沙市集体户籍，符合享受1%的契税优惠政策。您未在长沙重新办理身份证，不会影响您享受首套房契税优惠政策。
请您于工作日至您原缴纳契税的地点办理退税事项。
另外，我局已将《长沙市地税局直属局契税退税审批表》表单上传至长沙市地方税务局网站。表格下载路径：登陆长沙市地方税局网站-办税服务-资料下载-表单下载-长沙市地方税务局直属局契税退税审批表。表单下载链接
http://www.hnds.gov.cn/bsfw/xzzx/bdxz/default.htm
感谢您对我市契税工作的理解和支持！
长沙市地方税务局直属局
2014年5月26日