尊敬的市长：我是南苑花园的业主。我们小区没有成立业主委员会，小区无人管理，有些人趁机乱搭乱建，随意扩大自己的建筑面积。更有甚者不是小区业主，也进来占用公摊面积乱搭乱建，给小区安全造成极大隐患，小区业主进行劝阻，他们根本不听。 想借城管的力量来治理，不知是否可以？ 林士族

---

具体情况回复如下：
你好，对你反映的问题，现答复如下：
一、关于小区乱搭乱建问题：
南苑花园小区是长沙市第一批建成的商品房小区之一，先后有几家物业公司管理，但因历史性遗留问题较多，物业公司在经营不善的情况下全部撤离。目前小区业主共欠缴水电费两百多万元。现暂由街道和社区代管。
该小区现大部分为租户，人员情况复杂，内还有十多个家庭式旅馆，乱牵乱搭乱建现象严重，街道和社区曾先后多次组织工作人员和执法队员进行整治，但部分租户不配合、不理解，违章现象屡禁不止。
近期，位于该小区一栋与三栋之间搭建了两处违章建筑。街道、执法中队、社区工作人员及时上门，要求住户限期进行整改，自行拆除，经过多次努力，现已拆除。
二、关于小区管理问题：小区的管理还得依靠小区的居民群众自治，成立业主委员会共同来管理。按照业委会成立有关程序，需业主主动提出申请，街道、社区组织指导，但至今无人组织、申请。目前，只能依托社区管理。