2009年3月，我们将购得的隆平高科技园天雄皮革商贸城的房产款项全部付清后，至今开发商一直未给我们办理房产证。经我们多方、多次找开发商，要求开发商给我们办理房屋产权证、国土证，但开发商的态度就是拖，占着财大气粗，不予理会我们的合理要求，总说要和老总商讨下，一商讨就快4年了。此事何时了，我们只有寄希望于市长、政府能帮忙出面解决，我们个人的力量太渺小了。打官司对我们来说不是很好的维权途径，我相信房产局应该有类似的监督管理机构，来执法开发商将已经备案登记的房屋进行产权的办理。我们的房屋查询于2006年已备案登记，这么长时间了，政府有关部门就不能监督执法房屋的产权后续手续的催办？我们个人对于开发商来说，她就是置之不理，霸道、蛮横。唯如此，我们想通过政府的公权力来维护我们普通百姓的合法权益。

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seecismile：
您好！根据市政府安排，您的来信由我处负责答复。您在来信中反映隆平高科技园天雄皮革商贸城的房产证没办下来的问题，我处经查实后，现将调查情况答复如下：
隆平高科技园天雄皮革商贸城项目系湖南雄天房地产开发有限公司开发建设，该项目已办理了初始登记，并且，大部分已办理了转移登记。业主的分户产权证由开发商负责办理，开发商不予办理的，业主可以凭商品房买卖合同、法院的判决书、协助执行通知书单方面申请转移登记。房屋登记机构不是执法机构，房屋登记的合法性体现在登记程序的公平公正合法以及收验的登记材料的真实有效合法等方面。有纠纷的房产是不能登记的，房屋登记依申请而启动，比如转移登记，双方都自愿来提出申请是必须的，有一方不愿意都是不行的，这样才能体现登记的公平公正。您的这个房产证的问题在去年的四月份已发过市长信箱，我们也答复过您，建议您通过诉讼途径维护自身的合法权益。