尊敬的领导，你们好。雨花区新城新世界有一类互为ab户型的房型，业主们买的时候都有各自的产权证，但是在再次交易时却被房地局告知必须和另一户型同时买卖，即没有独立的处理权。请问：1.既然有房产证为何不能独立处理？不能买卖自然也不能转让、继承，那这个房子还是个合法的商品吗？2.如果真不能处理，那么开发商是不是违规操作了？政府为什么允许这种行为的存在？这坑了多少业主？
恳请领导查实并予以回复，非常着急！谢谢！
真罗嗦：
您好！根据市政府安排，您的来信由我处负责答复。您在来信中反映互为ab户型的房型，在再次交易时被告知必须和另一户型同时买卖的情况，我处经查实后，现答复如下：
互为ab户型的房子即互为70/90户型的房屋，如果要单独出售其中一户，须先满足以下条件：
1、 恢复报建时的隔断，将打通的隔墙重新砌起来。
2、 房屋登记部门实地查看，互为70/90户型的房屋已恢复至报建图原样。
特此回复。
长沙市房屋产权监理处
二〇一三年五月十五日