由湖南博士房地产开发公司开发的红叶山庄（位于岳麓区枫林路），2002年签订合同，2005年底交房，迄今既没有房产证，更没有土地证！望相关部门督促开发商尽快办理！

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张法天： 您好！根据市政府的安排，您的来信由我处负责答复。信中您反映湖南博士房地产开发有限公司开发的红叶山庄多年未办房产证，经我处调查了解，现答复如下： 一方面我们反复拨打了您的电话-18674457289想与您取得联系，了解您所购房屋为哪一栋哪套，但电话提示为您一直关机。 另一方面我们认真查看了博士房地产开发有限公司开发的红叶山庄已办预告登记和已发产权证的档案信息情况。档案信息显示，博士房地产开发公司开发的红叶山庄办理了预告登记的有1、2、3、4、5、6号栋， 其中4、5、6号栋，既办理了栋产权证，也办理了分户产权证。而1、2、3号栋既未办栋产权证，更没办分户产权证。而客户所签合同大部分为2004年。 同时我们根据已办预告登记的联系信息和已发证的房产档案中的该公司的联系电话，连续几天与博士房地产开发有限公司联系，不是空号就是无人接听。 鉴于以上情况，我们建议您持相关合同资料上门催促开发办理产权证，也可向法院提起诉讼。 根据《物权法》和《房屋登记办法》，房屋登记依申请进行登记。如该公司根据初始登记和转移登记的要求提供相关资料申请登记，我们将在15个工作日内为开发商办理好栋产权证，10个工作日内为客户办理好分户产权证。