首先是房产证。卖方身份证。婚姻证明 离婚了就得拿出离婚证，房子产权法院的判决书。
离婚后卖房先把产权证变更到一人名下，之后和普通房一样对外出售交易：买卖过户需提供双方身份证明、房权证、户口本、单身证明（离婚证）、无房证明、买卖合同、过户确权审批表。
参看离婚后产权过户流程如下：
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
离婚证以及房屋产权材料