旭辉建的楼盘，绿化、景观是一大亮点。感觉有点在学习龙湖，特别是“郡”系列产品。苏州旭辉华庭地段在新区北边，在新区和市区上班的人买那边的话，还是比较不错的，适合刚需族。从目前的规划和介绍看，小区的品质比较不错。

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正好我也在关注，简单说一下，先说优势：
1、百合76平米楼房位置较好，北靠星宇路，路面较窄，平常车流量不大，较安静；相反华庭76平米靠近左边的高架，空气环境、噪音都会影响居住以及将来转卖。
2、百合是11层小高层，属于一梯两户，得房率要高，大概能多2平米左右，当然这个优势不是很大。
3、两者的样板房我都有看过，应该是华庭的样板房被人为放大的缘故，百合的客卧要显得小，但卫生间要比华庭看着大。
百合的劣势：
1、地段相对华庭较偏，公交路线较少，目前中环还在建，将来出行路线应该会比现在有所改善。
2、基础设施不全，包括超市、菜市场、幼儿园等目前都比较远(当然，如果你有车可以另当别论)，平时购物不是很方便，但交房要等到明年年底，到时旁边的邻里中心也已经建好，这些问题也就会慢慢改善。
3、周围工厂较多，还有物流公司，担心会对环境造成影响。
如果排除户型选择的话，华庭要相对好一些，我是受不了华庭3期76小户型太靠近高架，所以华庭购房建议可以选择90的中户。

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你好。苏州旭辉华庭的物业费是1.83元/平方米/月，这个物业非常的负责任，态度也比较的好，你的物业费按照这个标准乘以你的住房面积就出来了。希望我的回答可以帮到你。价格来源于网络仅供参考。

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