泸溪县国、地税局：
为响应国家城镇化建设号召和我县提出的老城提质改造重点项目建设以及在传播泸溪正能量弘扬泸溪实精神的宣传下，多年在外务工的我们积极投身这场大发展，心系故乡，为家乡建设贡献力量。看到武溪镇楠木州开发了大批商品房，在外务工的我们只有卖力工作，凭着省吃俭用攒下的血汗钱和亲戚的东拼西凑在楠木州置业。本人于2015年上半年在泸溪县陵继房地产公司买下了一套位于武溪镇楠木州综合大市场的商品房（在这里购房的人都是与我一样的情怀）。购房后开发商多次催交办证费却迟迟不给我们办理产权证。房款付了，办证预交费也交了，开发商不但不办证，也不给我们开具购房发票。经过咨询得知我们不论是全款房或??款按揭房都应由开发商开具真实购房发票，但为何它陵继房地产公司不给我们开具发票？有了发票业主也可以自行办理产权证。开具发票应该缴税，它开发商把商品房卖出去后又没有开发票这造成的税收损失是谁之过？

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李彦律师：法律建议一般根据买房人与开发商签订的商品房买卖合同，开发商有代办房屋产权证的义务，而买房人有配合的义务。如果开发商逾期办证，应当对买房人承担违约责任，比如赔偿损失、按逾期天数支付违约金等。
《发票管理办法》规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票。开发商向购房人出具发票属于法定义务，如果开发商不出具，买房人可以起诉要求其给付发票。
李彦，湖南如金律师事务所执业律师，中南大学法学学士
专业领域：民商事合同、房产买卖、保险、劳动争议、刑事辩护等。
办公地址：长沙市芙蓉区蔡锷南路139号鸿盛大厦b座7楼
联系电话：13298689722，0731-84780367,qq1521964914
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去告它,我已经将一个房地产开发公司告了,去法院去告去.泸溪的开发商太可恶了
对对，开发商不是东西
偷税漏税，严厉查处！
2017-04-28 13:58:58