我零陵区七里店向家亭六组为什么不给批土地使用证？
我家两兄弟我现已结婚，我还有个弟弟家里爸妈都在，我户口已经分户，想在建一套自己的住宅往想在批一套土地使用证为什么那么难？虽然我们那是规划区，我想问下我哪里已经规划从2003年-2017年了还在规划，政府也没出通缉不能建房去上批怎么就不能批了？叫我写申请书我写阿，可是写了交了，就在没人来管了，2015交申请书现在2017年了还是不批土地我想问下中国政府都是这样吗？还是我们零陵区太黑，我家3户住一起现在就我爸的房子，170平方上下两层。

---

网友：
　　你反映的问题，网站管理员将该件批转至我局，我局高度重视，立即安排工作人员进行了充分调查，现将有关情况及处理意见答复如下：
　　1、按《国土管理法》“第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”对城市总体规划建设用地范围外的农村村民可以适用“一户一宅”的政策。
　　2、根据你反映的情况，你家现应居住在永州市城市总体规划建设用地范围以内，按现行政策，总规确定的中心城区规划建设用地范围内，原则上不予批准居民个人在集体土地上建房。
　　3、如你家里人口增多，住房困难，你可以到相关部门申请公租房或廉租房，也可以购买住房。
零陵区城乡规划分局
　　2017年11月20日
2017-09-30 11:37:45