因为房地产一般都是采用的预售的付款方式，在卖掉一部分楼盘的时候，可能会有楼面价格的波动，这个时候，如果开放商降价了，原来买房的房主就有权利去向开发商申请退款，退房或者补偿，如果不降价，可以保证前面部分的买家的资金，而且，如果一旦有降价的情况出现，更不好销售其它的房子了，想要买房子的买家，都会抱着继续观望的态度，等待开发商的继续降价~
今天，国际的油价和金价又有了提高，经济的增长趋势还是有的，更何况中国的实际情况摆在这里，房子的需求量还是很大的，所以其升值空间还是有的，所以，不可能降价，开发商宁愿继续等~
我觉得是有几个可能的:
1房价已经到底了,再降就是亏本了
2房地产商的资金链非常坚固,完全的顶住了降价的压力
3有其他动力在支持房地产价格