2012年12月,刚刚开始修建的康华家园在不具备前置“四证”的情况下就得到了《商品房预售许可证》并开始预售。见《预售许可证》:
二、2013年3月,业主见房子粗制乱造,发现是违法建筑并开始小“闹”。主要“闹”开发商《预售许可证》前置的“四证”不全,违规发放《预售许可证》。开发商未报先建,无质监部门,工程豆腐渣。这时的建设主管部门进行处理还来得及,比如停止销售、采取善后措施等。但建设主管部门没有采取这样的行政手段,硬是继续让开发商售楼、修楼。对待业主的“闹”是采取的是如下帮助开发商的“处罚”措施:
没证吗?坚决处罚,缺什么证补什么证,于是在同年5月就陆续给开发商把证补齐全了。见补的证件;
1、规划局2013年5月21日补的《建设工程规划许可证》:
2、建设局2013年5月13日发的《建设工程施工许可证》竟然在证上标明开工日期:2012年12月27日,公然以证件形式肯定开工一年多时间才补办《施工许可证》的合法性:
三、新的问题又出现了。2013年5月补的证谁也不敢把发证日期写到发《商品房预售许可证》日期即2012年12月之前,而这些手续必须要在2012年12月以前核发的才有效,于是,现存的好多证都有把日期提前一年的涂改迹象,其他涂改的仿真度高,非正常拍摄难得辨别,见涂改比较明显的这份《建设工程规划许可证》:
不管是谁涂改都应该绳之以法啊.
四、不知道以上处罚方式是哪里规定的。
五、因各方包庇开发商,开发商收了业主的钱干脆不建了,超过交房期一年多时间了,现在房子还没封顶、没隔热层、没绿化、消防、楼梯护手、窗户玻璃、电等....开发商也只是等着业主找业主找政府解决,看看业主现在过过的什么生活:
1、冬天来了,玻璃还没有安装。
2、电:
3、楼梯没路灯也没护手,地面也是坑坑洼洼:
4、外墙:
六、以人为本,让业主过一个温暖的冬天才是硬道理,仅仅给开发商补几个证就解决问题了吗?这烂尾楼还是要有人修缮啊。

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关于“康华家园不具备‘四证’就建房，桑植县政府如此‘处罚’”一帖的回复
“康华维权组委会”网友：
现就你在网上发帖康华家园有关问题回复如下：
一、我局是严格按照国家有关规定为康华家园颁发《商品房预购许可证》的，相关办证资料你们可到我局查询档案，不存在违规发放。
二、康华家园问题得到了县委、县政府的高度重视，先后多次召开专题会议，研究解决康华家园问题，先后解决水、电等一些问题，部分附属工程和小区配套设施未按设计标准施工完工，目前，由于开发商资金问题，工程处于停工状态。按照县委、县政府的统一安排，相关部门正在想方设法督促开发商组织资金，尽快复工，争取早日完工，并交付使用。
三、由于康华家园暂未验收，不能交付使用，目前，开发商已违规向购房户交房（约40多户），我局已给开放商下达了《责令整改通知》，要求开发商停止违规行为，并限期整改到位。
此复。
桑植县房地产管理局
2014年12月29日
关于“康华家园不具备‘四证’就建房，桑植县政府如此‘处罚’”一帖的回复
“康华维权组委会”网友：
现就你在网上发帖康华家园有关问题回复如下：
一、我局是严格按照国家有关规定为康华家园颁发《商品房预购许可证》的，相关办证资料你们可到我局查询档案，不存在违规发放。
二、康华家园问题得到了县委、县政府的高度重视，先后多次召开专题会议，研究解决康华家园问题，先后解决水、电等一些问题，部分附属工程和小区配套设施未按设计标准施工完工，目前，由于开发商资金问题，工程处于停工状态。按照县委、县政府的统一安排，相关部门正在想方设法督促开发商组织资金，尽快复工，争取早日完工，并交付使用。
三、由于康华家园暂未验收，不能交付使用，目前，开发商已违规向购房户交房（约40多户），我局已给开放商下达了《责令整改通知》，要求开发商停止违规行为，并限期整改到位。
此复。
桑植县房地产管理局
2014年12月29日
1、《预售许可证》应该是最后一证，看看以上三证的发证日记日期吧，你们抢先6个月给开发商送上了《预售许可证》“大礼”不违规？
2、涂改国家证件不违规？你们说是开发商涂改的，<有录音>你们见到这后期补的、涂改稀烂的证就说你们原来发证有效？
2、是否违规要依法而定，不能仅凭自己喊。
3、你们的《整改通知》一夜之间可以下一火车匹，有用吗？开发商还在等着政府帮助整改昵....
2014-12-24 14:39:29