七问嘉禾县机关事务工作领导小组，中港世纪嘉城开发商
1. 业主委员会的和法性
依据 嘉机组【2013】01号 嘉禾机机关事务工作领导小组 关于成立嘉禾县兴家花员业主委员会的通知
成员由各机关一把手等组成
业主委员会应由广大业主选举产生， 政府直接任命代表广大业主的业主委员会是否合法呢？
肯请相关部门查处，撤销业主委员会。
2. 兴嘉花园团购委员会权力的合法性
中港世纪嘉城项目由团购房（下文简称团购房）和面向社会公开销售的商品房及商铺（下文简称商品房）两部分组成，兴嘉花园团购委员与第一条业主委员会同意开发商收取每户天燃气开户费1960元，公然违反2009年7月1日起的《湖南省物价局、建设厅关于印发〈湖南省新建商品房交易价格行为规则〉的通知》规定：商品房配套建设的各项基础设施，包括供气等费用一并计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 结合嘉禾县《嘉禾县县城总体规划(2003-2020年)》，第十九章燃气工程规划。第19-06项：“新城区成片住宅和旧城改造区实行管道供气”， 中港房地产开发有限公司收取商品房天燃气开户费1960元是属于违法行为，肯请相关部门查处，限制兴嘉花园团购委员会权力，制止中港世纪嘉城违法行为，返还已收取的天燃气开户费1960元
3. 兴嘉花园团购委员会与中港世纪嘉城开发商签订的《团购房协议》范围合法性
中港世纪嘉城项目由团购房（下文简称团购房）和面向社会公开销售的商品房及商铺（下文简称商品房）两部分组成， 面向社会销售的商品房应该不须要受《团购房协议》限制吧？
实际上，面向社会的商品房要交钱的地方都要依照《团购房协议》交纳， 房价则由开发商自已定（团购房2006元/平方，商品房2500~3200元/平方），肯请相关部门介入，诺商品房受《团购房协议》限制，请开发商退回多收房款， 诺不受限制，肯请兴嘉花园团购委员会不要代表商品房行使不属于你们的权力，收回你们的第三支手，请中港世纪嘉城开发商退还违法的款项，
{违反2009年7月1日起的《湖南省物价局、建设厅关于印发〈湖南省新建商品房交易价格行为规则〉的通知》}
4. 兴嘉花园团购委员会，机关事务管理局与中港世纪嘉城官商勾结，纵容与包庇开发商违法行为，请相关部门查处。
证据之一：
1. 9/8机关事务管理局回复红网消费投诉问题点有提出：2015年8月28日，嘉禾县中港房地产开发有限公司（以下简称“嘉禾中港房产公司”）及所聘前期物业管理单位深圳市红树林物业管理有限公司与30多位业主代表召开了交房事宜协调会议， 及第二条中：召开了业主代表协调会议后，才进行交房登报公告。
链接：http://315.rednet.cn/peopleshow.asp?id=2539664
2. 事际上开发商早在8/21即已经登报公告，祥见今日嘉禾电子版第2版最右下角
链接：http://www.jiahe.gov.cn/shuzi/20150824/index.htm
官商了解是应该的，但纵容与包庇的行为，肯请相关部门查处！
5. 业主代表的合法性，合理性
我也是广大业主中的一员，我居然也被代表了，请问是谁代表了我呢？
请问机关事务管理局：你们是否可以公开30个业主代表都代表了谁，是代表了中港房地产开发商吗？
肯请相问部门查处业主代表的合法性，合理性。撤销与中港世纪嘉城开发商协商的，向开发商一边倒的一切协议。
链接：http://315.rednet.cn/peopleshow.asp?id=2539664
6. 交房时机的合理性
链接：http://315.rednet.cn/peopleshow.asp?id=2539664
机关事务管理局回复：8/28，会上业主代表强烈要求嘉禾中港房产公司尽快做好房屋综合验收，办好各项手续证件。
请问机关事务管理局：房子既然各项手续证件还在办理中，还没办下来，中港世纪嘉城公告8/30~10/31收房是否合理呢？是否有规避违约金嫌疑？
肯请相关部门制止 机关事务管理局 的越权与包庇行为，查处中港房地产开发有限公司的违约交房行为
7. 物业管理费收费问题，机关事务管理局包庇开主商
链接：http://315.rednet.cn/peopleshow.asp?id=2539664
机关事务管理局回复：中港世纪嘉城聘请的物业管理公司是国家一级资质物业服务企业，根据业主代表的提议采取菜单式服务项目收费，即按菜单提供服务，初步拟定按1.5元/ m2的服务项目进行收缴物业管理费。在2年过渡期，由嘉禾中港房产公司对物业公司的物业服务进行补贴，全年12个月，业主只交10个月的物业管理费
事实上：1>国家一级物业资质未向大家展示， 只是与大家玩文字游戏
2>收房现场特大红色展示牌一目了然，要求收取12个月物业管理费
3>必须先交物业管理费，才能办更收房手续。
以上请上级主管部门查处 机关事务管理局的包庇行为，
嘉禾县月平均工资2000元左右，按1.5元/平方，140平方一套房子，物业占收入的10.5%，辛辛苦苦一个月，收入全交了物业费， 嘉禾县电梯房物业管理费普遍在0.7~1.0元/平方，肯请主管部门介入，广业业主更需要符合实际的收入的物业管理。
据郴州的同学所讲，中港在郴州就是一个卖二手房的三流小公司，经常搞一房多卖的事，谢益云是个骗子，中港在郴州就是一个强盗集团
请相关部门严查
顶起，句句属实，切中要害，还有一个问题就是玻璃问题，小高层应该安装中空玻璃，协议却写着安装普通玻璃，现在又说安装的是中空玻璃要求业主补钱。
为什么至今都没见中港的
上述7点很有道理，开发商已经是违法收费，强盗式抢劫，请相关部门尽快介入调查还嘉禾人民一个公平，嘉禾的年平均收入领导们都清楚，这样提高管理费及额外增加费用是不得民心的。交房时额外增加费用在国内是首次，违反设计规范和签霸王协议是要负法律责任的，请嘉禾领导三思，多为民着想.....
请中港回复，请主管部门回复，此事不能一了了之
嘉禾中港房产违规强行交房、违法收费，这么多的问题，为什么不见有嘉禾县政府有关职能部门来管？
难道是管不了吗？
难道是非要中央、省、市一级才能管得了吗？
句句切中要害，说出了我们这些业主的心声。
请主管部门为广大业主作主，开发商不合理的地方肯请相关部门要求其改正，退还违法所得。
请主管部门为广大业主作主，拔除毒瘤
句句切中要害，开发商要改善，不合理的要改！
上述7点很有道理，开发商已经是违法收费，请相关部门尽快介入调查， 群众需要真相！！！
土匪行为啊，求解
正义在哪里？主管部门在哪里
这样的开发商，没有人来管管吗
中港乱收费
嘉禾的名片工程，也这样乱收费，应引起重视
如此明显官商沟结， 郴州市主管部门呢？
中港：你们太无耻了！发动自己的员工在这里为自己歌功颂德，看看有几个人去交钱收了房？太不要脸！老百姓都是弱智呀！在这里为自己的公司开脱，好可悲！可耻！物业管理费要收那么高，去嘉禾街头去抢呀！乱七八糟的费用要收，去偷呀！老百姓不可欺！
中港：无耻之徒， 嘉禾的名声又一次被你们给毁掉了。
2015-09-13 21:56:04