我们首先揭开湘乡市信源物业有限公司的画皮，看看这家公司的真实背景：
该公司成立于2008年6月16日，注册资金300万元，是房产局的个别领导干部投资入股注册的有限责任公司（自然人投资或控股）。这些资料，都有据可查！
由于前期信源物业公司在湘乡市南岸水乡二期的服务中毫无作为，因此小区众多有识之士在办事处、社区领导下，在房产局物业股监督下，依法选举产生了业主委员会，业委会在对小区情况的了解过程中，发现了如下的问题：
1、房产局开发公司将小区移交房产局信源物业公司时，公共部位没有按规定进行查验，很多地方存在质量问题，如不整改后患无穷。
2、开发商为了节约成本，将居民小区与湘乡市政务中心大楼的水电、消防管道、变压器连接在一起共用，水电没有独立的计量表，维修养护，责任不清，就像个畸形的连体婴儿，不分割就会是一笔糊涂账，业委会与开发公司反复沟通多次，均被对方以各种理由拒绝分割改造。
3、住宅公摊面积测量的是房产局测量部门，开发、测量都是一家，没有第三方监管，明显缺乏可信度。车库是不是业主的公摊面积？目前全国各地小区频频发现地下室、车库是业主的公摊面积，只有通过省级权威测量部门进行确定，才能给大家一个明白交代。
4、房屋的使用年限，现在的商品住宅用地都是70年，湘乡市南岸水乡二期的却是综合用地，买房时大家没注意，开发商拿了便宜用地，使用年限是50年，那就意味着要提早20年交土地使用税。在同时期同等价位下，别人住宅70年，南岸水乡业主的却只有50年，这个合理吗？
5、有消息说，南岸水乡二期有房产局内部人员和关系户是免交物业费的，物业服务的法定利润是：百分之八。这部分人不交物业费，物业公司就要降低投入成本，交物业费的业主本该享受到的服务，也就跟着缩水。依照法律规定，业委会一直要求信源物业提供收缴物业费清单进行公布，对方就是抵制不交，唯恐暴露事实真相。
另外南岸水乡二期是湘乡市房产局下属开发公司开发的项目，没有经过任何招标竞聘流程就直接交予关联公司——信源物业公司管理，也属严重的违法行为！
基于以上事实，小区业委会要求选聘新的物业公司。业委会以书面形式征求了50名业主代表的意见，并在小区主要进出口张贴了招聘公告。遗憾的是湘乡辖区内其他物业公司迫于压力，竟没有一家物业公司敢来报名：信源物业公司是房产局领导的小金库，谁敢来抢他们的饭碗？这期间有两家长沙的物业公司和湘潭蓝盾物业公司到小区现场了解情况。最终长沙两家公司知难而退没敢报名，报名的只有蓝盾物业公司和信源物业公司，到截止日期止，蓝盾物业公司提供了正规完整的投标书，而信源物业公司没有提供投标书，他们认为自己是房产局的，可以一手遮天，不依法投标也要强霸小区物业管理。但是，业委会坚持原则，严格按法律和招标书规定，认定蓝盾物业公司为唯一的中标单位。
2016年8月23日业委会与开发公司、信源物业、蓝盾物业协商决定由业委会和信源物业发出联合公告，号召业主积极缴纳物业费，公告明确规定信源物业公司8月31日24点依法撤出，蓝盾物业9月1日零点依法进驻。谁料到了8月31日，蓝盾物业各部门人员进驻时，信源物业公司竟然出尔反尔，将蓝盾物业强行哄出，这种恣意妄为的行为，严重违反了国家法律及双方的约定！
信源物业强横赖在小区，欺行霸市，以权谋私，排除异己，明目张胆地欺骗业主，把业主玩弄于掌股之中。信啊！信啊！你信在哪里？源啊！源啊！根源在于你是湘乡市房产局的私人金库！
乱讲、血口喷人。
什么都要讲个证据，据我所知，这应该是南岸二期业委会发的。现在业主强烈要求重选业委会，阻止南盾物业入场，召开业主大会，他们就采取下三滥的手段去诋毁房产局，开发商，信源物业，目的是想把矛头转移。业委会的真不要脸，一把岁数了，为了钱，真是什么都干得出来，你们就不怕被起诉吗？你们还能在这小区住下去吗？
只有蓝盾一家物业来投标，这种招标是合法的吗？，拜托先学学法律再来发帖，蓝盾被哄是业主实在看不下去业委会拒绝召开业主大会，并私自违规更换物业所致。
为老不尊
看了这个业委会发的帖子，我作为业主用“愤怒”二字都根本不解恨，他们真可耻且太不要脸了，自己因为不交物业费、要发工资、要提成、要换自己成立（听说蓝盾是自己的）的公司等等还有许多没有达到他们目的的肮脏行为，然后来攻击相关单位（当然开发商也有许多地方做得不好，确实要改），这就是南岸二期的业委会成员的所作所为。擅自偷偷更换物业公司、偷偷提价，既不告知又不解释，他们自以为是，想用这样的方式转移业主视线，这样恰恰证明了他们的“能力”。
这样自私的业委会我们坚决不要。
这样的业委会从一开始就行为不正，我相信大家通过这段时间已经彻底认识他们了，现在这样乱咬人就是没达到他们的目的。作为业委会应该是为业主代言的，而他们是时刻为自己打算，我们不需要这样的业委会。
我作为一名业主我很愤怒，这样的业委会为了达到自己不交物业费、索要工资、要换自己的物业公司等等不可告人的目的，私下签订合同、擅自提价、诬陷相关单位（开发商也确实有值得改进的地方）、无中生有等不正当手段来达到目的，我们坚决反对。最可耻的是我们业主正常维权揭露他们的可耻行为时，他们还去业主单位打小报告，幸亏单位领导能分清是非，一看就知道这些小人的目的。
我看了真好笑，没达到目的就想把信源管走，说他们的不是，然后炫动业主不要交物业费是吗？你们为什么要和蓝盾签合同？为毛把价格提到1.45元/平方？请问减的5分钱是具体哪些项目？为吗门面从元合同的1元提到2.6元/平？为毛签了合同既不征求意见、又不出来解释说明更不管告知大家？为毛8.31那天请许多拉警棍的保安浩浩荡荡来小区？每人300元的工资谁出？你们既然为业主做了许多好事为啥业主没看到？难道700多户都没有看到？既然大家都不觉得你们不合适在业委会为毛你们还这样坚持？好好反思一下吧，这里没有肥肉，这里要的是甘于奉献、大公无私的人。注意：大家也不是省油的灯。
不值得！
民不与官斗
我通篇看过后，明显感觉这个物业公司就是赤裸裸的做贼心虚，旁顾左右而言他，对于人家业委会提出的以权谋私等观点根本不敢触及。
业委会这几位也是有点不识时务！有一部分中国人就这样，你给他争取的多多益善，争取来了心安理得！稍微一触动利益，就暴跳如雷，仿佛夺妻之恨！
照我说，管个毛线，随他去呗！！湘乡是个农业为主的地界，估计你们小区好些业主昨天还满脚泥巴呢，你让他争取民主和权益，不是开国际玩笑嘛！
房产局领导的小金库……这个背后的潜台词太丰富了，谁知道市长书记有没有利益输送啊！！
发言1，2，3，4点说的都是业务跟开发商的矛盾，标题又对准物业公司，写文章的思路很奇葩。
您好！南岸水乡二期项目是湘乡市城市建设综合开发公司依法建设，且经相关职能部门竣工验收合格后交付使用。在保修期限内，开发商对有关质量问题及时进行了维护、保修。
有关南岸水乡二期房产测量面积与国土使用年限的疑问，你可以向国土局进行咨询。
湘乡市城市建设综合开发公司通过邀请招标的方式聘请湘乡市信源物业公司进行前期物业管理。
业主委员会成立后，选聘了新的物业服务企业，根据业主委员会的通知：要求信源物业公司8月31日撤管。信源物业公司做好了撤管的准备工作，由于南岸水乡二期数百业主在现场阻止移交，反对信源物业公司撤管。而后东山派出所及时赶到，并当众宣布：业主委员会与业主的矛盾没有处理好之前，蓝盾物业不要进场，由信源物业公司暂时管理。信源物业公司表示，将尊重业主的选择，并在善后期间继续做好服务工作。为此，信源物业在小区内张贴同时向业主委员会送达告知函：信源物业公司将继续提供服务至9月30日止，请业主、业主委员会尽快依法妥善解决问题。
2016-09-07 18:41:22