本人在2010年购置了安仁滨江新城小区瑞祥2栋的一处房产.2011年交房,六年过去了，至今还没有拿到该房的房产证，原因得到的答复是：验收不合格。而与我相同情况的没有拿到房产证的，还有小区上千名业主。
而购房按照国家法律需交纳契税与维修基金，办房产证的所有费用都在6年前早已交给了开发商。契税发票与房屋全款发票至今不知所踪。现在拿在手上的，只有收据与商品房预售合同。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
作为一名普通的老百姓，此次购房耗费了我们全家多年来的积蓄。恳请政府与相关部门能帮我们作主，早日拿到本该早就属于我们的房产证。

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我们小区也是。怎么办。政府不出面，这本是政府监管部门职能本责。作为我们地地道道的土农民靠自己苦力多少年辛辛苦苦才到镇上买个房，不容易啊。我们那斗的过开放商。 这不是找皮肉伤。开发商开发房地产是给县里增加了财政收入和就业机会。可也得想到平民老百姓的切身利益啊。
真心拖沓啊
我们宏伟城也是一样，试问各级领导机关：安仁的房产预售证是如何发放的？各级机关如何监督？
安仁绝大多数小区都是这样的，可恶之极！为什么相关部门老是推诿扯皮？官员到底是为少数开发商谋利还是应该为广大业主服好务？开发商收了钱不交税给政府也没人管？政府不要税，可我们要房产证！强烈谴责当官不为民作主的人。
　　关于“郴州安仁滨江新城交房6年，业主还没拿到房产证”回复
投诉人：
您好！来信已收阅，关于您郴州安仁滨江新城交房6年，业主还没拿到房产证一事，我局非常重视，现回复如下：
您所反映的情况属实，滨江新城办证问题相关县领导多次调度，项目有些进展，但各单项验收未完成，目前未能办证。针对开发商延期办证问题，您可以根据相关法律规定联名起诉开发商进行索赔，我们也会再向相关领导汇报，督促开发商加快验收进度，早日为业主办证。
安仁县房产管理局
2016年6月29日
房产局明知道我们要的是房产证，却转移话题，要我们去打官司，事情的对与错已经很明确，交由法院判决谁对谁错无实际意义，重要的是落实，由职能部门督促开发商落实。谁都清楚，判决生效的案子需要的也是落实，再说索赔能解决根本目的？就算是在法院打赢官司，如果你房产局继续不作为，我们能拿到房产证？你们还是在推卸责任！我们的权利得不到维护，就是因为你们光知道拿人民的钱，却不真心为人民办事造成的！
安仁县房产局、规划局、质监站就是一帮废物，打开县政府网站站一看，一个县竟然有50多个局部级事业单位，200多个处级干部，副书记、副县长、副局长、副部长超过了深圳市宝安区政府的配置，设计规划、住房建设、质量监察、房产管理一片混乱，只知道收红包，不为百姓做点实事正事，什么都要老百姓来投诉
关于宏伟城房产证未办理事宜，业主在县长信箱投诉有二十几份信件了，还是未进展，真不知道相关部门职责何在……
2016-06-23 12:05:48