衡阳市珠晖区德政园小区于2011年建成并投入使用，至今已长达5年多时间。当时我们出资共建房屋时《关于申请出资共建共有产权廉租住房的通告》明确规定，“出资对象在交清出资款及物业维修基金后，凭《衡阳市低收入家庭住房保障资格证》、交款票据、出资共建协议等资料向市房地产产权监理处申请办理《房屋所有权证》。”，但是购房唯一发票却被小区物业公司收走，说帮助我们统一办理产权，但是至今已过5年，仍然未帮助我们办理好，且发票一直在物业公司手中。
2016年我们向市政府热线12345求助后，珠晖区住建局工作人员告知我们，房屋目前还未进行整体验收，暂时不能办理房屋产权证，具体事宜，衡阳市住建局住房保障科最清楚，房屋产权办理事宜，由德政园廉租房小区东山物业负责代办，时机成熟时就会帮我们办理。12345热线工作人员向我们答复此事时，我请求他们能不能向市住建局住房保障科反馈此事，后热线工作人员告知我，住房保障科说他们不负责此事，我说那我们房屋的产权问题就只能等所谓的时机成熟后才能办理？如果时机不成熟，是不是可能10年、20年后也办不了？热线工作人员告知我，那您只能等待。
2、我们向德政园廉租房土地使用权人及承建方衡阳市银丰房地产开发有限公司法人代表戴保初了解，戴保初表示：房屋是廉租房性质，由政府牵头负责实施的，办理产权的事情，听说去年政府正准备解决，但是不知道后来怎么回事，又没有动静了，房屋产权的事情，找他们公司也没用，只能找政府解决此事。
据本人向相关部门了解，房屋如果要办理产权和土地使用权，必须通过各部门的验收，目前房屋还没有通过验收。其次东山物业有什么权利给我们代办产权证？他们有什么权利收走我们的购房发票？要去办理产权，也只能有土地使用权人衡阳市银丰房地产开发有限公司将德政园廉租房通过各部门的的整体验收后，方可由小区业主办理国土分户和房屋产权分户手续。
房屋建成至今已长达5年多，为何还未通过相关部门的验收？是房屋有违规还是什么原因导致的？还是什么原因？为何别的保障性住房很多都已办理国土、产权，商品房的国土、产权手续甚至更快能办好？为何我们迟迟不能办理？是没有人关心此事还是怎么回事？在此我恳请领导解决我们小区几百户业主的房屋产权和国土分户办理事宜！
感激为盼!

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这你们就要去着物业了，要嘛帮你们办证，要嘛拿回发票！
办房产证现在可以直接找国土局办理了！
根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）、《湖南省人民政府办公厅转发省建设厅等单位关于进一步加快廉租住房建设意见的通知》（湘政办发[2009]63号）和市政府2010年第4次常务会议纪要精神，结合我市实际，决定在我市推行廉租住房共有产权管理模式，制定本方案。
根据《衡阳市低收入住房困难家庭住房保障实施办法（试行）》（衡政办发[2010]12号）、《衡阳市廉租住房共有产权管理实施方案（试行）》（衡政发[2010]18号）等相关政策文件精神，我市从2010年11月8日开始开展首批出资共建廉租住房的申请工作
希望有关部门尽快解决久拖未决的房产证问题
2016-11-14 14:01:40