花垣县商业中心物业管理办公室长期来利用代业主购电的垄断权力，从县供电公司按0.58元/度购进，按0.80元售卖给业主住户，加价幅度接近40%，违反了湖南省物业服务收费管理5%的规定，严重损害业主利益，业主稍有异议，物业即以断电断水威胁，业主们不敢怒也不敢言，恳请有关部门管管此事。

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关于湖南红网（红调字【2018】0033号）调查函反应问题的回复
湖南红网《百姓呼声》栏目组：
接到贵网站（红调字【2018】0033号）调查函后，我县领导高度重视，安排县发改局牵头组织调查，现将“谁能管管花垣县商业中心物业加价售电问题？”调查情况函复如下：
一、关于花垣县商业中心供电体制：由于历史原因，县商业中心由开发商建成后，一直未由供电公司直接供电，形成相对独立的供电小区。小区用电均由物业从供电公司购买再转供给用户，供电公司仅按高压计量抄到总表，按总表结算，尚未执行“一户一表”抄表结算到户。
二、关于花垣县商业中心居民生活用电价格的形成：花垣县商业中心是一个主要以商业为主的独立小区，小区用电绝大部分为商业用电，居民住户只有27户，用电量占小区总用电量的比例较小。供电公司根湖南省发改委《关于调整电价结构有关事项的通知》（湘发改价商【2017】711号）规定的分类销售电价标准（1-10千伏一般工商业及其他用电0.835元/度、1-10千伏居民生活用电0.573元/度），结合商业中心两种类型用电量的比例，采取加权平均方法综合测算，确定供电公司供给商业中心的综合电价为0.79元/度。商业中心物业考虑到管理维护和线损实际，再按0.80元/度价格向小区居民住户供电。并不存在所反映的“花垣县商业中心物业管理办公室从供电公司按0.58元/度购进，按0.80元/度售卖給业主住户，加价幅度接近40%”的问题（附供电公司电能销售专用收据复件）。
三、关于花垣县商业中心用电问题的改善计划：针对花垣县商业中心尚未实现供电公司“一户一表”抄表结算到户的历史遗留问题，我县将根据国家电力体制改革要求，督促电力企业加快推进城网改造，认真落实同网同价政策，切实减轻群众负担。
花垣县发展和改革局
2018年5月4日
2018-04-17 22:30:37