安化县人民政府：
我们是房产局所辖城西家园410余住户。城西家园是县政府根据国家政策修建的安置下岗工人、低保户和特困企业退休职工的廉租房（后改为公租房），2011年建成，2015年6月分配到我们这些住户，我们这些住户，根据房产局的要求，已向房产局东坪房管所交至2017年6月的房租。今年4月，东坪房管所贴出通告，将已有住户的8栋楼与新修的15栋公租房归同一类标准房收费，且须从2017年元月起收缴，引起了全体住户关注和不满，理由如下：
1、我们既然已将租金交至了2017年6月，说明住、管双方的协议也签订到了6月，再要住户补交1——6月的钱，属于房管部门单方面撕毁协议；
2、我们这些住户全都是老、弱、病、残的特困企业退休职工、低保户和下岗工人，是社会底层弱势群体，是国家重点扶持救助的对象，大家靠低保金、少得可怜的退休金和四处做小工、刷皮鞋的收入维持生计，实属不易。
3、2011年修建成的8栋楼房，确实存在着严重的质量问题：四周流水有红有黄，含有大量的硫磺；房屋的外墙砖时常脱落；化粪池遇雨就四处泄漏，臭气熏天；墙体内的砖块如同豆腐一钉就碎一捏就破，可能一级地震都抵抗不了；小区和楼道没有路灯（后经住户再三要求，才从各住户中扯线安装楼梯路灯）等等，至于绿化、监控、健身娱乐设施，更是奢望。
4、新修的15栋公租房，结构合理，面积稍大，地面安好了瓷砖，阳台上装好了玻璃，电路、水道等等一应俱全。而原来修建的8栋呢？两户开门一不小心就踫到了一起，地面是水泥地，阳台上四处漏风漏雨，电线插座开关全是伪劣产品，住户入住前必须重新安装才敢使用。
底层的弱民也是人！国家政策三令五申保护弱势群体利益，共创和谐美好社会。而房管所贴出的告示，明显违背了政策。恳请县人民政府撤消该告示，消除不安定隐患，实事求是，制定出新的、既充分体现政策，又兼顾了房管部门和住户利益的收费标准。

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我局于2017年7月17日在红网上看到了《安化县城西家园提高廉租房收费标准不符合国家政策》之文，现针对他们提出的问题作出如下答复：
一、2011年我局在东坪镇城西兴建8栋公租房，因为工程量较大，到2014年下水道、路面硬化、排污系统、水电、有线等其他配套设施没有建好，所以没有分配入住。为了使老百姓早日入住新房，施工队伍加班加点加快进度，于2015年5月工程全部完工验收合格，同年6月分配入住。不存在质量有问题，不验收这一说法.
二、我们公租房收费没有一等房收费这个名称。我们公租房租金收取标准是根据国家规定按公共租赁住房等级划分收取的。安发改[2017]25后文件中附《安化县公共租赁住房等级划分与租金标准表》。砖墙和钢筋混凝土承重结构，现浇或预制楼板门窗屋面等结构配套，粉刷、装饰精细，有水电卫生设备和阳台的单元式结构住宅为砖混结构一等，东坪月租金标准为每平方米3.4元。城西小区完全符合砖混结构一等收费标准。
其次，国家《公共租赁住房管理办法》1、既然住户租金已经交到了2017年6月，而房管局却在4月贴出告示，要求住户从2017年1月补交房租，有违合约公正，有失公允。2、新修的房屋条件好配置高，收费高一些无可厚非，但把以前修的条件差配置低的旧房子划入新修的同一收费标准，很容易让人误解，很难让住户接受。
政府有关官员和房管局的领导，希望您们深入群众，调查研究，不要坐在办公室吹空调喝香茶，对群众的诉求而不顾。作为一个领导者应该懂得，“水可载舟，亦可覆舟”的这个道理。您们对群众的诉求置之不理，这就是失职，也是不作为。如果您们下台了，您们什么都不是。希望您们三思而行，学会换位思考问题。
联名的请示和全县上下的上访你们都看到了。希望你们学点公文知识。凡是请示的事情必须要作答复的；凡是报告的事，领导阅后写个批语，交某某办理办理。你们就这个起码知识都不懂，确实惋惜，怎么能当领导啊！
实际并不复杂。你们只要把十八大以来所建的真正的惠民房和以前所建的房子加以比较，在租金上分出高低，群众还是通情达理的。现在，你们作为一个价显然是不合理的，你们好歹不分，有失于公平正义。比如说，今年峻工的定价40元，城西小区原建的定价3.4元，幸福里定价3.2元或3元每一平米。这样，不减少你们的收入，也符合民意，何乐而不为呢？老百姓心里有杆秆，只要不梭砣，只要公平交易就没事了。
至于你们已收费的那部份人，大多数是在外打工人员，为了保住这个户头，把房子出租了，并按时交纳了房租。其他在住人员等待你们的答复。希望你们出来走走，看一看，做到心中有数，把好歹分清楚，在不影响你们收入的前题下，定一个合理价格，我坚信，群众是通情达理的。
2017-07-17 23:05:48