新水云轩开发商在通知业主收房后，业主要求开发商出具两书一表和面积实测报告，即《竣工验收备案表》、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告，但开发商拒绝提供这些文件并对业主们态度恶劣，言语威胁业主们如果在10月底还不去交房，他们将把未交接的房屋另行再卖。
附图是合同中关于房屋交付的条款，开发商均未达到条件却如此咄咄逼人，欺负业主们。
合同第五条提到竣工验收后交付房屋，既然开发商现在要大家收房，那为何拿不出国家规定必须提供的竣工验收证明？？？业主要求提供，竟说业主不算业主，不能给业主看！真是没见过这样的文盲，业主交的钱不算钱?业主都不算业主那谁算业主？你想要人把钱交完，你开发商至少得先让房子达到交付条件吧？
合同第七条提到房屋若有质量问题双方协商整改，开发商应以设计为准负责整改。那为何开发商在未通知业主的情况下私改阳台设计，带栏杆的景观阳台被改成了不知该判定为是封闭阳台还是落地窗的奇怪结构。而造成这样的结果开发商却拒绝协商整改？？？房屋面积差异问题也算质量问题，房屋实测面积比合同约定面积远远超出国家规定的误差3%范围。每户增加了10个平方左右的面积，已经证实造成此问题的原因是由于阳台被封测绘按全面积计算。对此因开发商的行为造成的问题，开发商为何只管一味要业主补交增加面积的房款，却不自己反省承担责任和协商整改？
部分自认倒霉交了房的业主，开发商却强迫重新签订一份新的售楼合同，收回原合同并销毁。新合同把原合同中关于交房标准的内容全部去掉了，并新增从交房开始就要收取物业管理费的条款，而实际老合同上免第一年物业费的。有业主就此问题找开发商，开发商竟然回复我想收谁的就收谁的，这事由我说了算了。对于重新签订新合同，业主们也很无奈，可以肯定这是开发商为规避自己责任的一种行为，开发商明知自己有违反合同条约的情况所以才迫不及待要与业主换售房合同。然而让我真正困惑不解的是，开发商拒绝与业主们签订网签合同，有部分业主交房已经两月，但至今开发商未为其办理网签。
此等无良奸商，不讲诚信，欺骗消费者，把业主们当猪杀。开发商的无良行为在给业主们带来沉重经济负担的同时，也给业主们造成身体和精神方面的双重伤害。不少业主为了房子问题来回往返于外省的工作地和祁东，既损失金钱又影响正常工作。还有些业主为此心情焦虑着急上火寝食难安严重损害到身体健康，更有业主因为房子存在的问题夫妻闹矛盾影响家庭和睦。
此等奸商，行为恶劣，影响极差，严重影响社会和谐，给业主们带来了非常不良的后果，若政府不管，民愤难平、天理不容！

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开发商都黑
2017-10-25 00:57:53