我是常德德山生活湾五、八号楼的承建方，2008年与常德生活湾公司签订承建合同，并于2011年修建完成，但由于常德经开区的不作为及乱作为，导致德山生活湾五、八号楼至今未办理工程结算和工程验收，造成我项目部巨额工程款无法收回，农民工工资也不能兑现。具体如下:
一、常德经开区相关领导违规为资不抵债公司站台，承诺用安置房支付工程款，哄骗我们承建生活湾工程。
2008年我项目部进入生活湾公司开始土方开挖，在基坑挖了一半后听到原生活湾法人聂荣飞辞去董事长及法人，工商登记股东转为生活湾三名员工名下，并由登记股东周名井代理法人，公司负责也达到二千多万元，听到这个消息，我们中止并放弃了施工。2009年经开区李发军主任找到我们并做出承诺，开发区用生活湾的房屋做安置房来保全并用销售资金首先满足工程款。在此情况下我项目部重新和生活湾公司签订了合同，并筹措资金继续施工。
二、常德经开区相关领导背弃承诺，操控5、8#楼违规为其它利益人提前办理保全
2010年房屋修建过程中，生活湾公司一直不能如约拨付工程款，并且在这个过程中，我们听到5、8#楼早已被相关利益人在二层就全部违规保全，我们想等到主体封顶后保全的愿望落空，为此我们被迫停工。
三、常德经开区相关领导操控将我方保全房处置并挪用建设资金
在工程停工近一年后，常德经开区由李发军主任再次出面并签认，将后期修建的14#楼部分房屋保全给我方，并将销售的资金做工程款拨付给我们，我们在收到部分工程款后，再通过欠付工资，赊欠材料款，外借高利贷的方式终于在2011年底完成了工程施工。谁知工程一完工，经开区及生活湾公司就不再拨付工程款，并且保全房屋也被经开区处置并挪用。我们没有别的办法，只能拒绝交房。
四、常德经开区及相关领导违反《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，操控未验收的五、八号楼违规安置拆迁户入住。
由于常德经开区的协调和承诺，我们到处筹措资金完成了五、八号楼主体施工，但生活湾五、八号楼至今没有通过工程结算和工程验收，更未交付使用。2013年初，在常德经开区陈达友书记的出面协调并承诺下，我们相信政府、体谅政府才同意将五、八号楼的钥匙暂时借给生活湾公司。但生活湾公司从我们项目部借到钥匙后，在常德经开区的指示下，违规安排拆迁户陆续进住到未验收的五、八号楼。
五、常德经开区及相关领导严重不作为、乱作为，无视农民工权益，保障利益方权益，视拆迁安置户的生命和财产如儿戏。
生活湾五、八号楼从前期修建时销售价格1300元到修建后期涨到3000元以上，如此巨额利益，却连承建方600多元每平米的修建成本都不能支付，作为全程主导的经开区政府，你们利益天秤向哪方倾斜？是为谁服务？农民工工资谁来负责？建成至今已有4年，拆迁安置户入住也有2年了，但该项目至今是没有进行工程验收的，如一旦出现安全事故，如何向安置户家属交待？如何向上级党委政府交待？如何向社会交待？作为承建方，我们是承担不起这个责任的，我相信常德经开区政府、生活湾公司也是承担不起的。
各位有良知的网友，由于常德经开区承诺及违法操控，致使我项目部的工程款无法收回，农民工工资也不能支付，还长期背上了沉重的债务，我们已走投无路，只希望通过舆论的监督促请上级领导能够严肃查处常德经开区及有关领导的违法违纪行为，落实工程结算和验收，切实落实农民工权益，保护五、八号楼临时入住户的生命与财产安全。
常德德山生活湾五、八号楼项目部
1、关于生活湾5#、8#楼的合同款及付款情况：我公司在2013年8月5日清理账目时，按公司财务部提供的依据，其总合同款为8142984元（含61万停工补偿费），目前已实际支付7799873元（实际支付包含补偿款），但我公司已将8个车库给予承建方，价值96万元（实际支付价款已达8759873元）。
2、我公司已全额给付工程款，施工方理应配合移交建设资料和房屋钥匙。
3、截至目前，施工方仍未将建设资料移交给我公司，影响了房屋的竣工验收和广大购房户的利益。
4、我公司正按照“常德市关于生活湾公司情况说明的回复
一、罔顾事实，黑白颠倒
2013年8月1日，德山开发区开发管理局组织，生活湾5#、8#楼项目部与常德生活湾置业有限公司签订《常德生活湾置业有限公司与5#、8#楼工程款及补偿款结算协议》，协议约定：生活湾公司收回原置车库20个，现价175万元；工程款52万元；补偿款100万元；三项合计327万元。经开区主管书记承诺，生活湾公司同意2014年5月1日前付清欠款，在此情况下，我项目部同意按240万元一次结清。但也约定了如果不结清，每月按3%计算违约金，按此计算，生活湾公司还欠我项目部违约金及本金376.8万元。
二、经开区强力介入，违规操作
1、 扶持毫无资金实力的打工仔周名井担任企业法人，房屋价格从初建时的1300元涨到3000多元每平米，巨额利益流向何方？周名井中途失踪，现在又再次出任生活湾公司法人，要求我方与被淘空得一无所有的公司司法解决，生活湾公司拿什么来解决？
2、违规为生活湾公司在二层办理预售（常德市房屋销售规定多层必须封顶才能办理预售），保全谁的利益？
3、出面协调，以借用钥匙的名义，罔视拆迁户生命安全，漠视承建方权益，违规安置拆迁户入住没有验收的5#、8#楼，造成即成事实。然后用“常德市还是司法途径解决好
2015-11-24 16:22:00