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变形缝漏水处理方法
1、原采用弹性材料嵌缝的变形缝，应清除缝内已失效的嵌缝材料及浮灰、杂物，缝壁干燥后设置背衬材料，分层嵌填密封材料。密封材料与缝壁应粘牢封严。2、原采用金属折板盖缝的变形缝，应更换已锈蚀损坏的金属折板，折板应顺水流方向搭接，搭接长度不应小于40㎜。金属折板应做好防锈处理后锚固在砖墙上，螺钉眼宜用与金属折板颜色相近的密封材料嵌填、密封。
变形缝
变形缝这个词如何理解和解读:听到变形缝这个词，又知道用于基础建筑，大致能够明白它的用处。没错为了防止建筑产生变形甚至损坏，变形缝就是这么个用处。
但是，有人会问，故意留这么一道缝，结构还会牢固么？在受力构建中留了缝，建筑的强度会不会有隐患？在墙上留了变形缝位置，那梁上要不要留呢，不留是不是就没效果了？
今天振云变形缝的小编我就来解答这些问题！shou先我们要明确，结构安全是建筑的基础要素之一，所以质量合格的建筑，把梁、板断开在破坏性试验中是可能的。所以，建筑中使用的变形缝，是为了防止建筑受到温度的影响，导致构件热胀冷缩（这个就是我们所说的变形缝之一——伸缩缝的作用），外来因素导致的构件震动碰撞（抗震缝的作用），上下变化导致的结构碰撞（沉降缝作用）。变形缝的作用均是起到不同目的的结构性保护作用。变形缝的两侧是相对独立的两部分，结构构件如梁、板都自成完整的体系，中间留有可变化的缝隙。变形缝采用柔性连接，当建筑物发生变形时候，变形缝能够使两侧的构件互不影响。变形缝也不仅仅是用在墙上的，包括内墙、地面、楼面、外墙、内墙、吊顶、女儿墙都会使用。变形缝使构件与构件之间不再是断开的一条缝，而是柔性的链接，如“盖缝”“止水带”“阻火带”等。
如何做好变形缝装置质量与性能检测工作？:一般对于变形缝装置的质量考究，可以从它的极限状态来看。所谓的极限状态是指对应于结构或结构构件达到正常使用或耐久性能的某项规定限值。当变形缝装置出现下列状态之一时，应认为超过了正常使用极限状态。
(1)影响正常使用或外观的变形；
(2)影响正常使用或耐久性能的局部损坏(包括裂缝)；
(3)影响正常使用的振动；
(4)影响正常使用的其他特定状态。
为了保证工程结构具有规定的可靠度，应对变形缝装置结构设计所依据的条件进行相应的控制。根据变形缝装置结构的安全等级划分相应的控制等级。
伸缩缝：
1、伸缩缝要求把建筑物的楼板层、屋顶、墙体等地面以上部分全部断开，基础部分由于受温度变化影响较小，不需断开。伸缩缝的较大间距，应据不同材料的结构而定。伸缩缝是把基础以上的建筑构件全部分开，且在两部分中间留出适当的缝隙，缝宽通常在20-40毫米。
2、砖混结构的墙与楼板及屋顶结构布置可以采用单墙，也可采用双墙承重方案，设置在平面图形有变化处，以利隐藏处理。框架结构一般采用悬臂梁方案，也可采用双梁双柱方式，但施工较复杂。
3、挡土墙伸缩缝一般做成平缝或错口缝，一砖半厚外墙应做成错口缝或企口缝。外墙外侧常用浸沥青的麻丝或木丝板及泡沫塑料条、油膏弹性防水材料塞缝，缝隙较宽时，可用镀锌铁皮、铝皮作盖缝处理。内墙可用金属皮或木条作为盖缝。
沉降缝：
1、沉降缝是为了建筑物各部分由于不均匀沉降引起的破坏而设置的变形缝。下列情况须设置沉降缝。沉降缝与伸缩缝较大的区别在于沉降缝非但将墙、楼层及屋顶部分脱开，而且其基础部分亦必须分离。沉降缝的宽度随地基情况和建筑物的高度不同而定。
2、沉降缝一般兼起伸缩缝的作用，其构造与伸缩缝基本相同，但盖缝条及调节片构造必须注意能保证在水平方向和垂直方向自由变形。
防震缝：
1、对建筑防震来说，一般只考虑水平方向地震波的影响。多层砌体房屋，在设计烈度为8度和9度的地震区，当建筑物立面高差大于6米，或建筑物有错层，且楼板错层高差较大;或建筑物各部分结构刚度、质量截然不同时，应设防震缝。
2、防震缝宽度在多层砖房中按设计烈度的不同，取50～70毫米;在多层构件混凝土框架建筑中，建筑物高度在15米及15米以下时为100毫米;当建筑物高度超过15米时，设计烈度6度，建筑物每增高5米，缝宽的70毫米基础上增加20毫米;设计烈度7度，建筑物每增高4米，缝宽的70毫米基础上增加20毫米;设计烈度8度，建筑物每增高3米，缝宽的70毫米基础上增加20毫米。

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