娄底市冷水江市万盛广场小区建筑豆腐渣工程，私自拆除承重柱子建所谓的电影院，置所有业主生命安全于不顾，肆意妄为。建筑的所有设备均不合格，屋内天花板破洞现黄土，外面下大雨电梯内下小雨，存在很严重的安全隐患。请有关政府部门派人严格勘察处理。希望政府公平公开公正的处理。

---

这种开发商简直没底线
网友“qaz147258”于4月23日，在红网问政湖南反映冷水江市万盛广场开发商私自拆除承重柱子建所谓的电影院，置所有业主生命安全于不顾。我局高度重视，立即派人到万盛地下车库进行现场查勘，了解情况。现将有关情况说明如下：
一、我局安排人员进入万盛地下车库进行现场查勘，了解实际情况，并于邀请了上访人谭某鹏及李某云、李某光等三名业主代表进行座谈，了解业主诉求。5月16日晚上7:30在博尼尔五楼会议室，召集房产、住建、规划、冷办、消防、信访、开发商代表等部门和信访人及五位业主代表召开了调纠协调会。
二、网帖反映的问题，即“万盛锑都广场地下车库承重墙遭强拆，业主请求维权”，经房产、规划、住建等部门现场查勘，承重墙根本还没有动，没有进行违规拆除行为，只是对结构进行加固，所以住建、规划等部门不能进行执法。
三、信访处理情况。经过沟通，双方协商达成如下意见:
1、万盛业主维权行为和开发商的对下车库施工改造行为都要依法、依规、依程序进行。但是开发商占用的8个车位，要拿出补充方案，确保达到规定的小区车位比要求。
2、开发商若要对地下车库的改造施工，必须经相关职能部门批准，办齐所有审批手续，方可进行影院施工改造，并在施工中接受相关职能部门监管。
3、关于装修保证金问题，以房产为主、冷办、开发商、物业企业配合，对前期企业所收取的房屋装修押金进行清理整顿，规范违规扣装修除押金处罚行为。
4、关于业主委员会建立，由冷办组织，房产指导配合，成立小区业主委员会，搭建业主和开发商以及物业企业的对话平台，秉着互利、谅解的原则，沟通协商处理小区相关事宜，确保小区稳定和谐。
四、下一步工作
及时了解掌握小区的发展建设情况，了解掌握业主的思想动态，建立起开发商、物业企业、小区业主的交流机制，通过共同努力，把万盛锑都广场打造成我市高品质一流的示范小区。
冷水江市房地产管理局
2018年5月18日
2018-04-23 13:12:54