武冈市武强北路御品都梁小区大门被当地居民用石头封堵，进出两难，据说小区大门口的地竟然是租的，现在租用到期了，被当地居民堵了。物业管理全部撤场，保安、保洁人员全部撤离，里面垃圾成山，因为部分业主反应物业管理太烂，小区内道路一下雨就积水成河，天晴就灰尘漫天。小区业主要求开发商加铺一层沥青找平，一直没有得到同意，还有居民反应3栋属于违建，根本办不到手续，我就想不通，当初开发商的预售许可证是怎么来的。现在整个邵阳举全市之力创办卫生城市，本来是全民支持的好事，可是只做表面现象，不曾正真关心民生，小区已经堵了几天了，物业11份就已经退场，开发商一直不出面解决问题，请求政府有关部门彻查此事，让这些听从政府号召进城买房的农民能过一个安稳的日子！

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大门口都是租的，这个小区也真是醉了！！
如此之开发商政府应该严厉打击，所谓的路、证、质开发商都是不管不问，相关部门应该要为老百姓维护自己的合法权利，不要引起公民的仇视情绪！望相关部门马上解决此事!
三年的房子，大部分房顶露筋，明显的钢筋保护层厚度不够。监理单位何在？质量监督管理局何在？每套房平均比合同面积多6个平方。敢问是施工单位不会看图纸，放样放错了？还是房产局测量仪器坏了？国家政策超过合同面积3%的部分由出卖方负责的法律无效？越是这种大环境，政府部分越要加大力度监管。否则，在其位不谋其政，被老百姓骂死也是活该！
这样的开发商是否在政府有很硬的后台呢？如此放肆的坑害百姓，不百姓的生活安居， 天理何在？习大大的政策真的不能在小县城，小村落落实吗？希望政府能体谅这些偏远地区， 真正的把政策落实下去，不要在偏远地区的腐败日益昌盛。
1、开发商销售房屋时，道路、小区绿化都是有承诺的，现在道路没有，绿化区域的地卖给了隔壁烟草公司。现在小区都不是一个封闭小区，各地地方都有开口，特别是开了一个口给后面村里进出，这样的小区有何安全可言？
2、房屋面积与合同面积差异太大。比方我的房子，签订合同时是套内面积119平米，加上公摊面积后到138平米，到办理贷款时，又增加了分摊面积，变成144平米。小区基本上每户都是增加了6个平米左右。小区没道路，没绿化，这分摊面积从何而来？国家法律规定，超过合同面积3%部分由开发商承担，现在开发商让补交全部多出面积的房款才给钥匙，是把法律当儿戏。
3、房子质量问题严重。才3年的房子，地板开裂严重，长达2-3米的开裂普片存在，这房子是如何通过验收的？
4、还有当时本来想买个好房子，比同样的房子要贵几百一平米，结果装修几个月天花板开裂房子墙上掉灰，飘窗变形，现在物业没有，卫生没有人打扫，找开发商也找不到，打电话没有人接，与哭无泪哦，有领导关心我们一下吗，
自从买了这房子就患上了忧郁证，担心房子办不了证属违法建筑？房子到处出现质量问题为自已与家人的人身安全担忧，多处投诉无果，开发商不管，武冈政府其职能部门也不管，试问武冈还有没天？还有没有王法？政府部门是干什么吃的？难道就知道贪吗？何时还我一个心地踏实与公道？
我是御品都梁业主，2014年入住，买房已经四年，至今没有房产证，现小区物业都没有，开发商也不知何处，垃圾堆满山，小区一点安全都没有，到处是出口，有关部门从来不关心，希望大家齐心协力，解决困难，最好建一个群，方便联系。
希望大家齐心协力，把现有的问题都解决了，希望相关部门能够重视我们这些小老百姓的问题
邓小红开发的御品都梁有这些问题：
1.房子产权只有四十年，去房产局签正式合同时是商用地，买房的时候说有七十年。这是一个非常严重的问题。
2.房子质量问题严重，有一部分房子已经出现露筋暴筋情况（据说是钢筋质量问题）
3.房子比预售面积一般多六个平米，每套房的公摊面积要比同等的吉祥花园要多10个平方。
4.因为开发商交房延迟，三栋房产证在相当一段时间里办不了（据说是三栋不按照规划图纸建造的后果），导致整个楼盘成了烂尾房，基础建设和物业管理问题严重，矛盾不断。
所以说，一个煤炭老板造的房子，真的是奸到家了，到处都是坑。
2016-11-08 17:00:37