本人的亲身教训。我把房子放在东升代售，5月份，东升找到我，硬要给500定金，说是公司诚意，然后让我签下一个代售合同，后来一看，大吃一惊：我们卖方的违约金是6000！违约金，他们当时根本不跟你讲的！心想，撑到到期，不签了就是。
7月11号，东升业务员（注意！这个业务员，从最开始接手，就是他，从看房子、拍照、交钥匙，包括在东升签合同，全都是他！）找到我们，说找到买家了，于是我们办了手续，卖了房。没2天，东升打电话过来了，说，那个业务员早被辞退了，现在告我们违约卖房！要发律师函了!天啦！员工变动，这么重要的信息，东升为什么不告诉我们客户？你就是发个短信，也好呀！
我现在怀疑，东升是刻意不告诉我们客户，他他们好拿违约金。有好心人，能不能介绍懂行的律师给我，或者，推荐相关的法规，谢谢！决不能这么便宜骗子！

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刘明律师律师：律师维权参考 如您说述属实，该离职员工行为属于“表见代理”，该代理行为有效，并不存在违约情形。法律依据：
合同法
第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
长沙律师刘大状：大状刘明，湖南睿邦律所执行主任、中华全国律协未保委委员、湖南省律协公益委副主任、长沙市律协电商委副主任、民进湖南省委法制委委员，2014年央视315晚会“特别贡献奖”候选人，2013年潇湘晨报癸巳潇湘风尚大典年度“风尚网民”提名奖获得者，状告移动“流量清零案”原告。
手机/微信：15874214168 qq:70037752
公众微信号：lawyerlium
找个律师咨询一下吧
哈哈
2016-07-20 14:19:03