双峰县湘中水果市场是在省发改委批下的双峰唯一的水果经营市场，是双峰县2010年的重点项目，但是目前水果市场的该拆的房子未拆、乱摆乱占道，管理混乱、卫生状况惨不忍睹，我们业主代表反映过多次，2015年和2016年均找到县里的主要领导，当时亲自到水果市场来调研多次，并提出有针对性的解决办法，永丰镇的主要领导也开了协商会，并就此事的解决方案出具了专门的红头文件（见红头文件图片），但是时至今日没有一事得到解决，永丰镇人民政府的“红头文件”唬弄百姓，相关领导都是信誓旦旦说马上整改到位！但是每次都是忽悠我们，并且还纵容开发商侵害我们业主的合法权利！将我们往死路上逼！
主要存在如下问题：
1、该拆的房子没有拆，路拉不通，车子根本开不进来，商贩的水果都要从天青街后面中转，每一车水果多达1000元的中转费用，2015年县政府朱闻天调研员说11月份会拆迁到位，12月打电话又说县委政府2016年元月份会启动拆迁工作，如今是2017年6月份了，还是江山依旧，特别可恨的是开发商在路没有完全打通房子没有拆迁到位的情况之下，眛着良心纵容果商前移，开发商的规划图上清清楚楚，如果一开始房子就不能拆迁到位，谁还会在此置业？是否存在欺诈消费者呢？而县政府应该是帮凶，因为当时是县政府有个水时市场扩改办公室在售楼部，是由县政府副调研员朱闻天牵头负责。
2、开发商一直的承诺是“第一期做水果，第二期做干果副食”，将水果市场永远固定在第一期的范围。开发商杨南中董事长当场表态说第二期的门面宁可空着也不会租给果商经营水果，请大家放心水果市场不会前移，当初规划一期是水果，二期是副食和干果，第二期商铺是我们返租至少三年内不会租赁给任何商家做水果生意！我们业主有开会的全程录音为证。可事实上，现在前面都做水果了，而且都不是因为后面容纳不下新增的果商，而是后面的人纷纷到前面租了门面，使后面变成空城！开发商一次又一次地违约，一次又一次地欺骗！天啊，我们不是花一二十万，我们可是六七十万，倾尽全家的整个积蓄啊！不求有多少回报，但请也不要惨无人道地鱼肉百姓！
3、土地使用证一直没有办下来，5年多时间了，据说是不符合土地使用规划才没有办下来。
4、卫生状况差到了极点！这样有点侮辱了双峰文明县城，卫生县城的标志！如今全国上下到处在抓三创工作，是否要求省爱卫办来采访一下！
5、请求兑现永丰镇红头文件里面承诺的事情。
我们投资最多的业主花了70多万，还只收了一年的租金，现在水果市场就会前移，后面的商铺就会空着，就算做车库车子也开不进来，有几个业主是老人家几乎是花了一生的积蓄，还有很多是按揭贷款，如果领导不给我们维权，我们只有以死相拼！如果不是开发商和政府的不作为，我们的投资完全有一个好的回报。
鉴于开发商一点诚信也没有，我们所有一期的28名业主义愤填膺，咨询了有关律师，也和省级新闻媒介取得了联系，随时准备过来采访报道事实的真相，下面强烈请求县委政府领导给我们做主，维护弱势群体的合法权益。
我们的合法权益主要有如下四个方面：
1、开发商应按既定的承诺“第一期做水果，第二期做干果副食”，将水果市场固定在第一期开盘时所承诺的范围，禁止将第二期商铺租赁给任何商家经营水果生意。本来开发商第二期口头上是不租给果商，有果商冒称是经营副食租到手后再改经营水果，开发商听之任之，睁一只眼闭一只眼。
2、请求政府出面督促水果市场的开发商按规定设计图拆迁开发到位。该拆的房子一定要拆。
3、水果市场管理纳入政府管理，最好由商粮局牵头来管理，我们业主愿意承担相应的管理费。
如果以上3条达不到，我们业主委员会请求开发商退房，1，2，3条是开发商开盘时所承诺的，是最基本的，也是开发商应该做到的。如果达不到我们的合理要求，我们会合法上访，请新闻媒介和广大群众和市政府和省政府的领导来评评理！
湘中水果市场建设作为当时县政府重点项目，也是双峰县一个惠民工程。为了水果市场的繁荣发展，今特请求政府给我们作主，要求开发商履行自己的承诺，上对政府负责，下对广大业主负责！
附：永丰镇的红头文件
湘中水果市场第一期全体业主呈
2017-6-26
关于“双峰县永丰镇政府的“红头文件”唬弄百姓”的回复
百姓呼声“想念包青天”网友：
你于2017年6月26日在湖南红网发帖，反映湘中水果市场存在房屋拆迁没有到位、开发商及永丰镇红头文件里的承诺没有兑现、土地使用证一直没办下来、卫生状况差等四个方面的问题，并提出了相关诉求：一是要开发商的承诺要兑现；二是要水果市场的拆迁工作要按规划设计到位；三是要求把水果市场纳入到政府的管理中来。
在2016年上半年，双峰县湘中水果市场的部分业主就多次到县政府上访，要求湘中水果市场项目开发商兑现相关承诺。我镇为化解业主与开发商的矛盾，于2016年5月12日，由镇党委委员杨均平牵头组织开发商与业主进行座谈协商并形成了座谈纪要。双方本着平等自愿的原则达成了一致意见：一、土地使用证由开发商与相关部门协调，争取在6月底之前落实。二、对水果市场的经营范围及相关的管理细则都进行了明确。
在座谈会召开之后，永丰镇组建了专门的班子来协调解决这些问题。一是对未拆迁到位的户加大了工作力度，在2016年7月达成了1户的拆迁协议，还有2户由于要价过高且开发商的配合存在问题而没有到位。二是镇党委政府多次督促开发商履行相关承诺（门面租赁问题等），但开发商一直敷衍了事。三是要求开发商立即整改水果市场内部的的环境卫生等。由于水果市场项目开发商没有兑现会议纪要约定的相关承诺（门面租赁），导致部分业主再度上访并在红网发帖。
经过我镇相关部门调查，认为湘中水果市场主要存在以下几个方面的问题：一是二期项目还没有竣工验收，相关证件没有办理到位；二是部分房屋的拆迁工作还未拆迁到位；三是水果市场内部管理不规范，且在一些事情的处理上开发商内部意见不统一，导致事情久拖不决。
针对部分业主在红网发帖反映相关问题一事，我镇本着化解矛盾，解决矛盾的原则一直在积极协调，与开发商和相关职能落实解决问题。同时也在向县政府请示在近段时间之内召开相关职能部门会议。在下步的工作中，我们将进一步加大工作力度，配合县有关职能部门，尽快把相关问题处理落实到位。
永丰镇人民政府
2017年7月8日
2017-06-26 23:47:50