房贷利息就是购房者向银行借款，并且按照银行规定利率支付的一种本金利息。那么银行贷款利息公式怎么算呢？今天就一块看看贷款利息公式怎么算。银行贷款利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房屋贷款的还款方式不同，一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)x月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。看了上文的介绍，大家都银行贷款利息公式怎么算应该有一个大致的了解了。贷款买房，要充分懂得应用房贷利息计算方式，尽可能的减少房贷利息的支付。

---