郴州市阜康房地产开发的青城美林小区无产权人防工程停车位收费奇高410元／月，无任何法律依据． 我们统计了周边以及市区内与青城美林类似软硬件配施条件的小区物业费和停车租金费用，本身青城美林的硬件软件都不及周边小区，物业费与停车费却比周边小区要高昂很多，停车费更是高出一倍有余一倍有余，并且属于私设岗亭闸杆乱收费．在没有公安部门许可和物价局收费文件前提下，也未经业主讨论的情况之下，私设打劫栏杆乱收费，无论业主以及亲戚来访，均采用强行１０元／２小时的公共场所收费标准强行收取买路钱．
业主诉求：a要求开发商迅速停止违法收费，并在相关职能部门参与情况下和业主代表讨论收费标准，
要求开发商出具小区和地下停车场详细规划公摊面积，以及提供让业主信服的政府官方收费文件或参考周边同档次小区停车费计取标准。
开发商没有地下停车场的产权，不能违规出售地下停车位。
b开发商的停车费的收取必须与广大业主协商，不能违规单方面制定并收取停车费，在停车费标准协商未达成一致之前，不能收取停车费。
c、在交房2年内，属入装修入住高峰期，不能收取停车费，任何时候对于业主运输装修材料的车辆，一律免停车费。

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让他们出具依据
宜宸物业提供不了备案收费文件，物价局和房产局相互踢皮球没人管
北湖区植物园，青城美林楼盘，强制收取停车费，私改空架层，没有一点服务意识，物业达不到星级水平、收取的物业费过高。
2017-03-16 01:18:15